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2024房地产代理销售协议合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3代理销售

1.4佣金

1.5合同期限

2.合同目的

2.1房地产代理销售

2.2达成销售目标

2.3双方权利义务

3.房地产信息提供

3.1房地产基本信息

3.2房地产图片及资料

3.3房地产价格及税费

4.代理销售服务

4.1市场推广

4.2客户咨询

4.3看房安排

4.4协商成交

4.5合同签订

5.佣金支付

5.1佣金比例

5.2佣金计算方式

5.3佣金支付时间

5.4佣金支付方式

6.双方责任与义务

6.1房地产代理方的责任

6.2房地产代理方的义务

6.3买方的责任

6.4买方的义务

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

8.违约责任

8.1房地产代理方的违约责任

8.2买方的违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改生效日期

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1房地产代理销售委托书

12.2房地产信息确认书

12.3房地产成交确认书

13.合同解释权

13.1合同解释原则

13.2合同解释权归属

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同签订地点

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方：_______（房地产开发商/业主）

乙方：_______（房地产代理销售公司/个人）

1.2房地产

1.3代理销售

1.3.1乙方受甲方委托，负责标的房产的代理销售工作。

1.4佣金

1.4.1本合同中所述佣金是指乙方根据代理销售标的房产所取得的销售额的一定比例。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______（具体时间）。

第二条合同目的

2.1房地产代理销售

2.1.1本合同目的在于通过乙方的代理销售服务，促进标的房产的销售。

2.2达成销售目标

2.2.1双方约定，在合同有效期内，乙方应努力实现标的房产的销售目标，具体销售目标为_______（数量或金额）。

2.3双方权利义务

2.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行代理销售义务。

2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的房地产信息和协助。

第三条房地产信息提供

3.1房地产基本信息

3.1.1甲方应向乙方提供标的房产的基本信息，包括但不限于房产面积、户型、配套设施等。

3.2房地产图片及资料

3.2.1甲方应向乙方提供标的房产的图片及资料，包括但不限于户型图、样板间照片等。

3.3房地产价格及税费

3.3.1甲方应向乙方提供标的房产的价格及税费信息。

第四条代理销售服务

4.1市场推广

4.1.1乙方应采取有效措施进行市场推广，包括但不限于广告宣传、线上推广等。

4.2客户咨询

4.2.1乙方应热情接待客户咨询，解答客户疑问。

4.3看房安排

4.3.1乙方应协助客户安排看房，并确保看房过程顺利进行。

4.4协商成交

4.4.1乙方应积极与客户协商，促成标的房产的成交。

4.5合同签订

4.5.1乙方应在标的房产成交后，协助甲方与买方签订买卖合同。

第五条佣金支付

5.1佣金比例

5.1.1本合同约定的佣金比例为标的房产销售额的_______%。

5.2佣金计算方式

5.2.1佣金计算方式为：佣金=标的房产成交价格×佣金比例。

5.3佣金支付时间

5.3.1乙方在标的房产成交后_______（具体时间）内向甲方提交佣金结算申请。

5.4佣金支付方式

5.4.1佣金支付方式为：甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。

第六条双方责任与义务

6.1房地产代理方的责任

6.1.1乙方应按照本合同约定，尽职尽责地履行代理销售义务。

6.2房地产代理方的义务

6.2.1乙方应保守标的房产的商业秘密。

6.3买方的责任

6.3.1买方应按照本合同约定，履行买卖合同的各项义务。

6.4买方的义务

6.4.1买方应在签订买卖合同后，按照约定支付购房款。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______（具体时间）内未予纠正的，另一方有权解除本合同。

8.2合同终止条件

8.2.1达成本合同约定的销售目标；

8.2.2双方协商一致同意终