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二零二四年度存量房屋买卖合同范本：税费计算

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.税费计算及缴纳

4.1税费种类

4.2税费计算依据

4.3税费计算公式

4.4税费缴纳主体

4.5税费缴纳时间

4.6税费缴纳方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收流程

5.5验收不合格处理

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理流程

6.4过户手续办理责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3双方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：税费缴纳凭证

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方住所地：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方住所地：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4街道：

2.1.5门牌号：

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋土地使用权证号：

2.2.3房屋产权性质：

2.3房屋用途：

2.3.1房屋规划用途：

2.3.2房屋实际用途：

2.4房屋面积

2.4.1建筑面积：

2.4.2使用面积：

2.5房屋现状

2.5.1房屋结构：

2.5.2房屋装修情况：

2.5.3房屋配套设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2支付方式

3.2.1首付款支付比例：

3.2.2首付款支付时间：

3.2.3剩余款项支付方式：

3.2.4剩余款项支付时间：

4.税费计算及缴纳

4.1税费种类

4.1.1契税：

4.1.2土地增值税：

4.1.3印花税：

4.1.4其他相关税费：

4.2税费计算依据

4.2.1交易价格：

4.2.2房屋面积：

4.2.3相关政策法规：

4.3税费计算公式

4.3.1契税计算公式：

4.3.2土地增值税计算公式：

4.3.3印花税计算公式：

4.4税费缴纳主体

4.4.1契税缴纳主体：

4.4.2土地增值税缴纳主体：

4.4.3印花税缴纳主体：

4.5税费缴纳时间

4.5.1契税缴纳时间：

4.5.2土地增值税缴纳时间：

4.5.3印花税缴纳时间：

4.6税费缴纳方式

4.6.1契税缴纳方式：

4.6.2土地增值税缴纳方式：

4.6.3印花税缴纳方式：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付具体日期：

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋权属清晰：

5.2.2房屋无抵押、查封等限制：

5.2.3房屋交付符合约定条件：

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋结构安全：

5.3.2房屋设施设备齐全：

5.3.3房屋装修质量符合约定：

5.4验收流程

5.4.1双方约定验收流程：

5.5验收不合格处理

5.5.1验收不合格处理措施：

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.1.1过户手续办理具体日期：

6.2过户手续办理费用

6.2.1过户手续费用明细：

6.3过户手续办理流程

6.3.1过户手续办理步骤：

6.4过户手续办理责任

6.4.1双方责任划分：

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构