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高层住宅出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街XX号的高层住宅，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的高层住宅位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金每XX个月支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前XX天支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。汇款时请务必注明“房租”及“付款人”姓名。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。租赁保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金并履行租赁合同约定的其他义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并已将租金及其他费用结清，甲方应退还乙方租赁保证金；若乙方有违约行为或未结清租金及其他费用，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余部分保证金。

3.乙方应妥善保管租赁保证金收据，以便在需要时提供证明。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担。物业管理费每月人民币（大写）XX元整（￥XX），与租金一并支付。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安及电梯维护等费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致被物业管理公司处以滞纳金或罚款，该费用由乙方自行承担。

3.租赁期间的水、电、气等费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳相关费用，并妥善保管缴费凭证。如因欠费导致被相关机构处以滞纳金或罚款，该费用由乙方自行承担。

4.租赁期间的取暖费由甲方承担。但如因乙方使用不当导致取暖设备损坏或增加维修费用，该费用由乙方自行承担。

5.租赁期间的家具、家电维修费用由甲方承担。但如因乙方使用不当导致家具、家电损坏或增加维修费用，该费用由乙方自行承担。

6.租赁期间如发生不可抗力事件（如地震、洪水等自然灾害），导致房屋损坏或无法正常居住，甲方可免除因不可抗力导致的违约责任，但应及时通知并协助乙方处理相关事宜。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其高层住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的高层住宅位于[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，阳台面积为[平方米]。

2.租赁房屋内设有[设施1]、[设施2]、[设施3]等设施。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[总租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁房屋的设施设备完好，并承担日常维修及保养责任。如因甲方未及时维修导致乙方财产损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应合理使用设施设备，如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行维修及保养。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违约行为