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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋抵押贷款按揭

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物产权状况

3.4抵押物评估价值

4.抵押登记与解除

4.1抵押登记手续

4.2抵押登记费用

4.3抵押解除条件

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款使用范围

5.3贷款用途变更

6.还款计划与违约责任

6.1还款计划制定

6.2逾期还款责任

6.3严重违约责任

7.保险与风险承担

7.1保险种类与范围

7.2保险费用承担

7.3风险承担与处理

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务与责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2贷款合同附件

11.3其他相关文件

12.合同生效日期

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定事项

14.1合同履行期限

14.2合同履行地点

14.3合同履行方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订主体

甲方（借款人）：___________

乙方（贷款人）：___________

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在___________签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方借款人民币___________元整。

2.2贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

2.5还款期限

贷款本金及利息应于贷款到期日一次性偿还。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物为甲方拥有的位于___________的房产，房产证号为___________。

3.2抵押物地址

抵押物地址：___________。

3.3抵押物产权状况

抵押物为甲方自有产权，无产权纠纷，已支付全部房款，具备抵押条件。

3.4抵押物评估价值

经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币___________元整。

4.抵押登记与解除

4.1抵押登记手续

甲方应在合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用

抵押登记费用由甲方承担。

4.3抵押解除条件

在贷款全部偿还后，抵押登记可以解除。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放时间

乙方应在合同签订后____个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

5.2贷款使用范围

贷款仅用于购买甲方自用住房。

5.3贷款用途变更

甲方如需变更贷款用途，需事先征得乙方的书面同意。

6.还款计划与违约责任

6.1还款计划制定

乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供还款计划。

6.2逾期还款责任

如甲方逾期还款，每逾期一日，应支付____%的逾期利息。

6.3严重违约责任

如甲方发生严重违约行为，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方相应的法律责任。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

8.2保密义务与责任

双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

（1）甲方严重违约，乙方给予甲方合理期限仍未纠正；

（2）乙方发生重大经营困难，无法履行本合同；

（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。

9.3合同解除程序

任何一方解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

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