最新土地买卖合同协议书5篇.docx

最新土地买卖合同协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的土地买卖事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其拥有的土地（以下简称“该土地”）出售给乙方，该土地位于，具体面积和位置详见附件。

2.乙方同意购买该土地，并承担相应的土地出让金及相关费用。

二、协议条款

1.土地出让金及支付方式

（1）该土地的总出让金额为人民币（大写）元（小写）元。乙方同意在协议签订之日起个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。

（2）具体支付方式如下：乙方通过银行转账的方式，将土地出让金支付至甲方指定的银行账户。转账完成后，乙方应保存好转账凭证，以便日后查证。

2.土地使用权的转移

（1）在乙方完成土地出让金的支付后，甲方应立即停止对该土地的使用，并在个工作日内，协助乙方办理土地使用权转移的相关手续。

（2）土地使用权转移过程中产生的相关税费和费用，由乙方承担。

3.土地交付及验收

（1）在土地使用权转移完成后，甲方应在个工作日内，将土地交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的土地证明文件，并保证土地上的建筑物、构筑物等附属设施能够正常使用。

（2）乙方在接收土地时，应对土地进行验收。如发现土地状况与协议约定不符的，乙方有权要求甲方进行整改或退款。

4.违约责任

（1）若甲方在协议签订后，未能按照约定协助乙方办理土地使用权转移手续或按时交付土地，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）若乙方在协议签订后，未能按照约定支付土地出让金或完成土地使用权转移手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

3.其他未尽事宜：本协议如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，土地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，土地用途为工业用地。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为每平方米XXXX元人民币，总价为XXXX元人民币。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让款支付给甲方。

3.甲方收到土地使用权转让款后，应出具合法收据给乙方。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方，交付标准为“三通一平”（通路、通电、通水、土地平整）。

2.乙方在交付土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地使用权合法转移。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付土地使用权，应按照每逾期一日支付土地使用权转让款万分之XX的违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付土地使用权转让款，应按照每逾期一日支付土地使用权转让款万分之XX的违约金给甲方。

3.若一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合