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二零二四年度承租方租赁数据中心租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1数据中心地理位置

2.2数据中心面积

2.3数据中心设施配置

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁物使用

5.1承租方使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护与保养

6.1承租方维护责任

6.2出租方维护责任

6.3维护费用承担

7.税收及费用

7.1税收承担

7.2其他费用承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签订与附件

14.1合同签订

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.租赁物基本情况

2.1数据中心地理位置：____________________

2.2数据中心面积：____________________平方米

2.3数据中心设施配置：

2.3.1机房面积：____________________平方米

2.3.2网络带宽：____________________

2.3.3电源配置：____________________

2.3.4冷却系统：____________________

2.3.5安全系统：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁结束时间：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限以书面协议为准。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：____________________元/月

4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，承租方应向出租方支付当月租金。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。

5.租赁物使用

5.1承租方使用范围：承租方有权在租赁期间内，按照合同约定的用途使用租赁物。

5.2使用限制：承租方不得将租赁物用于违法、违规、危险或损害出租方权益的活动。

5.3使用责任：承租方应妥善保管租赁物，并承担因自身使用不当导致租赁物损坏的责任。

6.维护与保养

6.1承租方维护责任：承租方负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。

6.2出租方维护责任：出租方负责租赁物在租赁期间的定期检修和维护。

6.3维护费用承担：租赁期间的维护费用由双方按照实际情况协商承担。

7.税收及费用

7.1税收承担：租赁合同项下的相关税费由承租方承担。

7.2其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，除双方另有约定外，由各自承担。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式补充或修改原合同。

8.1.2合同变更生效条件：变更内容经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

8.2.1合同解除条件：

a)双方协商一致；

b)出现不可抗力，导致合同无法履行；

c)一方违约，经另一方催告后仍未纠正；

d)法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.3合同解除程序

8.3.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。

8.3.2双方应在接到解除通知之日起_