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商铺租赁合同模板简单版8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于______市______区（县）______路______号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，产权年限为______年。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保证商铺的整洁、完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁该商铺而发生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。

四、保证金

1.乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、税费等。

2.租赁期满，若乙方未违反合同约定，保证金将退还给乙方；若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满，乙方需将房屋恢复原状并清理垃圾。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或税费，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金的千分之五作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

联系方式：______

地址：______

邮箱：______

电话：______

传真：______

网址：______

二维码：______

微信：______

QQ号：______

邮编：______

开户行及账号：______

发票类型及编号：______

合同编号：______

店铺地址：______

面积：______

月租金：______

签约时长：______

付款时间：______

装修要求：______

其他约定：______

押金：______

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施设备情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具正规发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元保证金。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

3.甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。

六、违约责