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二零二四年度房屋租赁未办理过户手续协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还时间
7.租赁费用及其他费用
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.房屋使用及维护
8.1房屋使用规定
8.2房屋维护责任
9.房屋转租及分租
9.1转租条件
9.2分租条件
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
11.合同解除条件
11.1合同解除事由
11.2合同解除程序
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决地点
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2合同订立的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
出租房屋位于市区街道号，具体门牌号为。
2.2房屋面积
出租房屋的建筑面积为平方米，用途为。
2.3房屋结构
出租房屋为层室，结构为。
2.4房屋权属证明
出租人已提供房屋所有权证明，房屋权属清晰。
3.租赁双方基本信息
3.1出租方信息
出租人姓名：；身份证号码：X。
3.2承租方信息
承租人姓名：；身份证号码：X。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自年月日起至年月日止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁期间，租金总额为人民币元。
5.2租金支付时间
承租人应于每月的日前支付下一个月的租金。
5.3支付方式
租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：；账号：X；开户行：。
6.房屋押金
6.1押金金额
租赁期间，承租人需支付押金人民币元。
6.2押金退还条件
租赁期满，若承租人无违约行为，出租人应于租赁期满后日内退还押金。
6.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的日内。
7.租赁费用及其他费用
7.1水电费
租赁期间，水电费由承租人承担，按照实际使用量结算。
7.2物业费
租赁期间，物业费由承租人承担，按物业管理处规定标准缴纳。
7.3其他费用
租赁期间，因房屋维修、租赁合同约定外的其他费用，由双方协商解决。
8.房屋使用及维护
8.1房屋使用规定
承租人应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
8.2房屋维护责任
8.2.1房屋内部设施的正常使用和维护责任由承租人承担。
8.2.2房屋外部设施及公共区域的维护责任由出租人承担。
9.房屋转租及分租
9.1转租条件
未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或分租给他人。
9.2分租条件
同9.1
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.1.1如出租人未按时提供房屋，应向承租人支付违约金，违约金为每日租金的%。
10.1.2如出租人提供的房屋不符合约定，应承担修复责任或退还租金。
10.2承租方违约责任
10.2.1如承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金，违约金为每日租金的%。
10.2.2如承租人擅自改变房屋结构或用途，出租人有权解除合同并要求赔偿。
11.合同解除条件
11.1合同解除事由
11.1.1双方协商一致，可以解除合同。
11.1.2出租人违反合同约定，承租人有权解除合同。
11.1.3承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。
11.2合同解除程序
合同解除应当书面通知对方，并在解除后办理相关手续。
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
双方应友好协商解决争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决地点
争议解决地点为市区。
13.其他约定事项
13.1通知方式
双方可以通过书面形式、电话或电子邮件等方式进行通知。
13.2合同附件
本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同终止条件
14.2.1租赁期满。
14.2.2合同解除。
14.2.3其他法律规定的合同终止条件。
第二部分：第三方介入后的修正
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