房产委托中介代理销售合同专业版7篇.docx

房产委托中介代理销售合同专业版7篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________（房地产中介服务机构）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方委托销售的房产位于____________市____________区____________路____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，权属为____________（商品房、私产房等）。该房产的产权清晰，已办理商品房买卖登记手续或私产房产权证书。其他基本情况详见附件。

第二条代理方式

乙方采用独家销售的方式代理销售甲方房产。乙方作为甲方独家委托的房地产中介服务机构，负责寻找购房客户并促成交易成功。甲方应按照本合同约定的方式支付乙方中介服务费。

第三条委托期限及价格

委托期限为自本合同签订之日起____________个月。甲方同意将房产以不低于____________元的价格出售，乙方在委托期限内促成交易成功后，按照本合同约定收取中介服务费。若超出委托期限仍未促成交易，本合同自动终止。

第四条乙方义务

1.乙方应尽职尽责为甲方寻找购房客户并促成交易成功。

2.乙方应诚实告知甲方房产交易的相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续。

第五条甲方义务

1.甲方应保证对所委托销售的房产拥有合法、完整的权利，并承诺无任何纠纷。

2.甲方应按照本合同约定支付乙方中介服务费。

3.甲方应配合乙方开展房产销售工作，提供必要的协助和支持。

第六条中介服务费及支付方式

1.乙方成功促成交易后，甲方应按照交易总价的____%支付中介服务费。

2.中介服务费在交易完成后____个工作日内支付。

3.若乙方未促成交易成功，不收取中介服务费。但甲方应承担乙方在代理销售过程中产生的合理费用。具体费用由双方另行约定。

第七条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致交易无法完成或产生纠纷的，应承担违约责任，并支付乙方因此产生的损失。

2.若乙方在代理销售过程中存在隐瞒、欺诈等行为，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

鉴于甲方有意将其房产委托给乙方进行代理销售，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方委托乙方代理销售房产，包括但不限于房产的展示、宣传、销售、谈判、签约等事项。本合同旨在明确双方权益，确保双方顺利履行各自义务，共同完成房产销售任务。

二、委托事项及范围

1.甲方委托乙方代理销售的房产地址为：_________________________。

2.乙方负责对该房产进行策划、宣传、展示，并尽力促成交易。

3.乙方需组织购房意向客户的接待、咨询、洽谈及协助签订房屋买卖合同等工作。

三、合作期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月，至____年__月__日止。

四、代理佣金及支付方式

1.乙方成功促成交易后，甲方应按照交易总额的__%支付代理佣金。

2.佣金支付方式：

（1）首期佣金：合同签订后，甲方在收到第一笔房款时支付乙方__%的佣金。

（2）尾款佣金：房屋交易完成，甲方收到全款后___个工作日内支付乙方剩余佣金。

五、甲方责任与义务

1.甲方保证所委托销售的房产权属清晰，无争议。

2.甲方需提供房产相关证件及资料，以便乙方进行宣传和销售。

3.甲方需配合乙方开展销售活动，及时回答乙方关于房产的疑问。

六、乙方责任与义务

1.乙方需尽职尽责为甲方代理销售房产，采取合法、合规的方式开展销售活动。

2.乙方需对房产进行市场调研，制定合理的销售策略。

3.乙方需及时向甲方报告销售进度，并提供市场反馈。

4.乙方不得擅自更改甲方委托的销售策略和内容。

七、合同变更与终止

1.本合同一经签订，双方不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并书面补充合同。

2.合同期满，双方可协商续签或终止合同。

3.合同终止时，乙方应协助甲方完成房产交易的