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二零二四年度房地产交易保证合同模板范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房地产交易基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产权属

3.3房地产用途

3.4房地产面积

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程

5.1交易申请

5.2产权调查

5.3合同签订

5.4产权过户

5.5交易完成

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳

6.3保证金退还

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产产权证明

10.2附件二：交易款项支付凭证

11.合同其他约定

11.1通知方式

11.2合同修改

11.3合同终止

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：房地产产权证明

13.2附件二：交易款项支付凭证

14.合同生效日期与期限

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“甲方”指房地产出售方，“乙方”指房地产购买方。

1.1.2“房地产”指甲方拥有的、乙方拟购买的房屋及其附属设施。

1.1.3“交易价格”指乙方购买房地产所支付的金额。

1.1.4“保证金”指乙方为保障交易顺利进行而向甲方支付的一定金额。

1.2术语解释

1.2.1“产权过户”指甲方将房地产的产权转移至乙方名下。

1.2.2“交易完成”指房地产产权过户手续全部完成，乙方取得房地产产权。

第二条合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

第三条房地产交易基本情况

3.1房地产位置

3.1.1房地产所在城市：

3.1.2房地产具体地址：

3.1.3房地产所在区域：

3.2房地产权属

3.2.1房地产产权证号：

3.2.2房地产产权人：

3.3房地产用途

3.3.1房地产规划用途：

3.3.2实际用途：

3.4房地产面积

3.4.1建筑面积：

3.4.2使用面积：

第四条交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币：

4.2付款方式

4.2.1乙方应分批支付交易款项，具体支付时间及金额如下：

4.3付款时间

4.3.1首付款：乙方应在合同签订之日起日内支付人民币元。

4.3.2尾款：乙方应在房地产产权过户手续办理完毕后日内支付剩余款项。

第五条交易流程

5.1交易申请

5.1.1乙方应在合同签订之日起日内向甲方提交交易申请。

5.2产权调查

5.2.1甲方应在收到乙方交易申请之日起日内完成房地产产权调查。

5.3合同签订

5.3.1双方应在产权调查完成后日内签订本合同。

5.4产权过户

5.4.1甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房地产产权过户手续。

5.5交易完成

5.5.1房地产产权过户手续办理完毕，乙方取得房地产产权后，交易视为完成。

第六条保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币元。

6.2保证金缴纳

6.2.1乙方应在合同签订之日起日内向甲方缴纳保证金。

6.3保证金退还

6.3.1交易完成后，甲方应将保证金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按合同约定提供房地产或提供虚假信息的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按合同约定支付交易款项的，应承担违约责任，支付违约金。

7.3第三方违约责任

7.3.1第三方违约行为导致合同无法履行的，违约责任由违约方承担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订