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二零二四年度房屋维修工程合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同履行期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程设计及施工标准

3.1设计要求

3.2施工规范

3.3质量标准

3.4安全标准

4.工程施工进度

4.1工程阶段划分

4.2各阶段工期要求

4.3进度计划表

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款节点

6.材料供应

6.1材料品牌及规格要求

6.2材料采购方式

6.3材料验收标准

6.4材料供应进度

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工安全措施

7.3环境保护措施

7.4施工现场管理制度

8.质量保证

8.1质量保证体系

8.2质量检验标准

8.3质量问题处理

8.4质量保证期

9.风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

9.4风险责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止及后续事宜

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任承担

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约金计算

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

（1）甲方（房屋所有权人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址。

（2）乙方（施工单位）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱、地址。

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年1月1日在市区街道号签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同履行期限

本合同履行期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。

2.工程概况

2.1工程名称

房屋维修工程。

2.2工程地点

市区街道号。

2.3工程规模

工程总面积为平方米，维修面积平方米。

2.4工程内容

包含屋面防水、墙面裂缝修补、地面平整、门窗维修、水电改造等。

3.工程设计及施工标准

3.1设计要求

依据甲方提供的房屋现状和维修需求，乙方需按照国家相关标准和规范进行设计。

3.2施工规范

乙方需按照国家及地方有关施工规范和操作规程进行施工。

3.3质量标准

工程质量需达到国家建筑工程施工质量验收统一标准。

3.4安全标准

施工现场需遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

4.工程施工进度

4.1工程阶段划分

工程分为勘察设计、材料采购、主体施工、验收交付四个阶段。

4.2各阶段工期要求

勘察设计阶段：15天；材料采购阶段：20天；主体施工阶段：90天；验收交付阶段：10天。

4.3进度计划表

详见附件一《工程进度计划表》。

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

工程总费用为人民币万元整。

5.2费用构成

包含勘察设计费、材料费、人工费、施工管理费、税金等。

5.3支付方式

甲方分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二《工程费用支付表》。

5.4付款节点

详见附件二《工程费用支付表》。

6.材料供应

6.1材料品牌及规格要求

详见附件三《材料品牌及规格要求表》。

6.2材料采购方式

乙方自行采购，确保材料质量。

6.3材料验收标准

详见附件四《材料验收标准表》。

6.4材料供应进度

详见附件五《材料供应进度表》。

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

乙方应合理规划施工现场，确保施工区域整洁、安全，并设置明显的警