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二零二四年度房产代持权投资合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方住所

1.3双方联系方式

2.房产代持权投资背景

2.1房产基本信息

2.2代持权投资目的

3.房产代持权投资条款

3.1代持权授予

3.2代持期限

3.3代持权变更

3.4代持权终止

4.房产代持权投资款项

4.1投资金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产代持权投资收益

5.1收益分配

5.2收益计算

5.3收益支付

6.房产代持权投资风险

6.1投资风险概述

6.2风险承担

6.3风险防范措施

7.房产代持权投资管理

7.1房产权证保管

7.2房产使用管理

7.3房产维修保养

8.房产代持权投资变更与解除

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3解除条件

8.4解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房产代持权投资协议

12.2房产权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方住所

（1）甲方住所：[甲方住所详细地址]

（2）乙方住所：[乙方住所详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房产代持权投资背景

2.1房产基本信息

（1）房产位置：[房产所在城市、区县、街道、门牌号]

（2）房产面积：[房产面积]

（3）房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]

2.2代持权投资目的

（1）甲方委托乙方代持房产，以实现甲方投资目的。

（2）乙方接受代持房产，作为对甲方的投资回报。

3.房产代持权投资条款

3.1代持权授予

（1）甲方将房产代持权授予乙方，乙方接受代持权。

（2）代持权包括但不限于房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2代持期限

（1）代持期限自[代持起始日期]起至[代持终止日期]止。

（2）代持期限届满后，甲方有权收回房产代持权。

3.3代持权变更

（1）在代持期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让代持权。

（2）如因特殊情况需要变更代持权，双方应协商一致，并签订书面协议。

3.4代持权终止

（1）代持权因甲方收回、乙方放弃或其他法律规定的原因终止。

（2）代持权终止后，乙方应将房产及相关手续移交给甲方。

4.房产代持权投资款项

4.1投资金额

（1）甲方投资金额为人民币[投资金额]元整。

4.2付款方式

（1）甲方应于[付款时间]前将投资款项一次性支付给乙方。

（2）付款方式为[付款方式，如银行转账、现金等]。

4.3付款时间

（1）甲方应按照约定的时间和方式支付投资款项。

5.房产代持权投资收益

5.1收益分配

（1）甲方投资款项在代持期间产生的收益归乙方所有。

（2）收益分配方式为[收益分配方式，如按比例、固定金额等]。

5.2收益计算

（1）收益计算依据为[收益计算依据，如房产租金、房产增值等]。

（2）收益计算周期为[计算周期，如年度、季度等]。

5.3收益支付

（1）乙方应于每个计算周期结束后[支付时间]内向甲方支付收益。

（2）收益支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

6.房产代持权投资风险

6.1投资风险概述

（1）甲方投资房产代持权存在市场风险、政策风险、法律风险等。

（2）乙方应充分了解并承担相应的投资风险。

6.2风险承担

（1）甲方和乙方共同承担投资风险，各自风险比例由双方另行协商确定。

（2）如因不可抗力因素导致投资损失，双方互不承担赔偿责任。

6.3风险防范措施

（1）甲方和乙方应密切关注市场动态，及时调整投资策略。

（2）双方应依法维护自身合法权益，共同应对风险。

8.房产代持权投资变更与解除

8.1变更条件

（1）如房产代持权投资合同内容需变更，双方应协商一致，签订补充协议。

（2）变更内容不得违反法律法规和合同约定，不得损害对方合法权益。

8.2变更程序

（1）变更事项提出方应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明变更原因和具体内容。

（2）对方收到通知后[回复时间]内未提出异议的，视为同意变更。

8.3解除条件

a.另一方严重违约；

b.房产代持权投资合同约定的解除条件成就；