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?合同编号：__________
合同各方信息：
甲方（出租人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址和联系方式。
确认房屋信息，包括地址、结构和面积，以及甲方对房屋的产权情况。
明确租赁期限，以及租赁期满后的续租政策和租金调整机制。
规定租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金规定。
约定押金金额和退还条件，以及因使用不当造成的损坏赔偿责任。
明确房屋使用和维修的责任划分。
规定合同变更和解除的条件及程序。
确定违约责任及违约金的计算方式。
了解争议解决的途径和方法。
解决办法：
对于信息准确性，可以通过身份验证和地址核实来确保。
房屋信息的确认可以通过实地考察和产权证明来完成。
租赁期限和租金问题可以通过详细讨论和咨询专业人士来解决。
押金和赔偿责任可以通过明确的条款和协商来确定。
使用和维修的责任可以通过详细的操作指南和维修协议来划分。
合同变更和解除可以通过法律顾问的协助和书面协议来执行。
违约责任的解决可以通过违约金条款和协商来处理。
争议解决可以通过法律途径或调解来解决。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或机构。
2.承租人（乙方）：租赁并使用房屋的个人或家庭。
3.租赁期限：承租人使用出租人房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
5.押金：承租人为确保履行合同义务而预先支付给出租人的一定金额的钱财。
6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的金钱赔偿。
7.滞纳金：逾期未支付租金等款项时，应支付给出租人的额外费用。
8.房屋维修：对房屋及其附属
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