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2024最新幼儿园场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用时间

6.3场地使用限制

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.场地维修与保养费用

8.1维修与保养费用承担

8.2维修与保养费用支付

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：幼儿园

出租方地址：市区街道号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：1385

1.2承租方基本信息

承租方名称：教育科技有限公司

承租方地址：市区街道号

承租方法定代表人：

承租方联系电话2.场地基本情况

2.1场地位置

场地位于市区街道号，占地面积2000平方米。

2.2场地面积

场地总面积为2000平方米，其中室内面积1500平方米，室外面积500平方米。

2.3场地用途

场地主要用于幼儿教育、游戏、活动等。

2.4场地设施及设备

场地内设有教室、活动室、厨房、卫生间等设施。

设备包括但不限于：教学桌椅、玩具、厨房用具、健身器材等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至2026年12月31日止。

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币10万元。

4.2支付方式

租金每月一付，于每月5日前支付至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整根据国家相关政策及市场行情变化进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整程序

租金调整需双方协商一致，并在合同中明确调整金额及生效日期。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

承租方仅限于在合同约定的场地范围内使用场地。

6.2场地使用时间

场地使用时间为每日早上8:00至晚上20:00。

6.3场地使用限制

未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途或结构。

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施及设备正常运行。

7.2承租方责任

承租方负责场地的合理使用，不得损坏场地设施及设备。如造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.场地维修与保养费用

8.1维修与保养费用承担

场地日常维修与保养费用由出租方承担，但属于承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.2维修与保养费用支付

承租方应在每月租金中支付一定比例的维修与保养基金，具体比例为租金的5%。

9.保险

9.1保险种类

出租方应为其所有财产投保财产保险，并投保公众责任保险。

9.2保险金额

保险金额应不低于场地及设施设备的价值。

9.3保险责任

保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外事故等。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

发生不可抗力事件，导致合同无法履行；或一方违约严重损害另一方合法权益。

11.2合同终止条件

租赁期限届满；或双方协商一致解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。

12.2争议解决程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1不可抗力

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。