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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房出租合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护责任

7.限制性条款

7.1禁止事项

7.2房屋转租规定

7.3房屋改动规定

8.租赁期间费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1房屋钥匙交付

11.2租赁合同附件

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋租赁清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2身份证号：05678

1.1.3联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2身份证号：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨卫等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账。

5.押金

5.1押金金额：人民币10000元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，承租方在合同签订后一个月内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方核实无误后，将押金退还给承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限于居住用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养；承租方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3房屋设施维护责任：家具、电器等设施在正常使用范围内发生故障，由承租方负责修理或更换。

7.限制性条款

7.1禁止事项：

7.1.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.1.2不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品。

7.1.3不得在房屋内饲养宠物，如有违反，出租方有权要求承租方立即处理。

7.2房屋转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

7.3房屋改动规定：如需对房屋进行改动，需经出租方同意，并承担由此产生的费用。

8.租赁期间费用

8.1水电费：水电费按实际使用量缴纳，由承租方承担，每月结清。

8.2物业费：物业管理费按物业管理处规定标准缴纳，由承租方承担，每月结清。

8.3其他费用：房屋维修基金、垃圾处理费等其他费用，按相关规定及实际发生情况缴纳。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月；

9.1.2出租方有严重违约行为，如未按约定提供房屋；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约金：如一方违约，应向另一方支付相当于一个月租金的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。

10.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。

11.其他约定事项

11.1房屋钥匙交付：出租方应在合同签订当日向承租方交付房屋钥匙。

11.2房屋租赁清单：租赁双方应共同填写房屋