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二零二四年度影视基地场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的与意义

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称与位置

3.2场地面积与结构

3.3场地设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用规定

7.1使用范围与用途

7.2使用时间限制

7.3使用规则与注意事项

8.乙方权利与义务

8.1乙方的权利

8.2乙方的义务

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。

1.2合同目的与意义

本合同的订立旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于影视基地场地的租赁关系，确保双方的合法权益，实现场地资源的合理利用。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称与位置

场地名称：_______

场地位置：_______

3.2场地面积与结构

场地面积：_______平方米

场地结构：_______

3.3场地设施与设备

设施设备清单如下：

1._______

2._______

3._______

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁起始时间：_______年_______月_______日

4.2租赁终止时间

租赁终止时间：_______年_______月_______日

4.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前_______日书面通知对方，经协商一致，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准：_______元/平方米/月

5.2支付时间

租金支付时间为每月_______日，乙方应在支付时间内将租金足额支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）

5.4逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）

6.3保证金退还条件

租赁期满，乙方按约定使用场地，无违约行为，且场地设施完好无损的情况下，甲方应在_______日内退还乙方保证金。

7.场地使用规定

7.1使用范围与用途

乙方租赁场地仅限于_______用途，不得擅自改变场地用途。

7.2使用时间限制

乙方使用场地时间为_______，使用时间如有变动，应提前_______日通知甲方。

7.3使用规则与注意事项

1.乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变场地结构，如需进行装修改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

4.乙方不得在场地内进行影响周边环境的经营活动。

8.乙方权利与义务

8.1乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地。

2.乙方有权要求甲方提供必要的场地设施和服务。

3.乙方有权在租赁期限内，按照合同规定进行必要的场地维护和保养。

8.2乙方的义务

1.乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.乙方应爱护场地设施，不得损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及场地使用规定，不得从事违法活动。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约