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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版买卖二手房反担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3反担保方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋状况

4.反担保物

4.1反担保物种类

4.2反担保物价值

4.3反担保物权利义务

5.反担保金

5.1反担保金数额

5.2反担保金支付方式

5.3反担保金退还条件

6.买卖合同

6.1买卖合同主要内容

6.2买卖合同签订时间

6.3买卖合同履行期限

7.反担保期限

7.1反担保起始日期

7.2反担保终止日期

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3反担保方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：买卖合同副本

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指买方与卖方在买卖二手房过程中，为保障双方权益，由买方提供反担保，卖方同意接受反担保的书面协议。

1.2术语解释

（1）“反担保”是指买方为担保其履行合同义务，向卖方提供的担保措施；

（2）“反担保物”是指买方提供的作为反担保的财产或权利；

（3）“反担保金”是指买方按照合同约定，向卖方支付的一定数额的金钱；

（4）“买卖合同”是指买方与卖方之间签订的关于房屋买卖的书面协议。

2.合同双方

2.1买方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2卖方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

2.3反担保方信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系方式：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋产权：_______

3.4房屋状况：_______

4.反担保物

4.1反担保物种类：_______

4.2反担保物价值：_______元

4.3反担保物权利义务

（1）买方有权对反担保物进行占有、使用和收益；

（2）卖方有权在反担保期限内要求买方提供反担保物的清偿；

（3）反担保物不得被买方转让、抵押或设定其他权利负担。

5.反担保金

5.1反担保金数额：_______元

5.2反担保金支付方式：_______

5.3反担保金退还条件

（1）合同履行完毕，卖方无权要求买方支付反担保金；

（2）合同解除或终止，买方有权要求退还已支付的反担保金。

6.买卖合同

6.1买卖合同主要内容：_______

6.2买卖合同签订时间：_______

6.3买卖合同履行期限：_______

7.反担保期限

7.1反担保起始日期：_______

7.2反担保终止日期：_______

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

（2）买方逾期办理产权过户手续的，应向卖方支付_______元/天的违约金；

（3）买方擅自变更房屋用途的，应承担相应的法律责任，并向卖方支付_______元的违约金。

8.2卖方违约责任

（1）卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金；

（2）卖方提供的房屋存在严重质量问题，导致无法居住的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任；

（3）卖方违反合同约定，擅自解除合同的，应向买方支付_______元的违约金。

8.3反担保方违约责任

（1）反担保方未按合同约定提供反担保物的，应向卖方支付_______%的违约金；

（2）反担保方提供的反担保物价值低于合同约定的，应补足差额；

（3）反担保方违反合同约定，擅自处置反担保物的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的