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2024二手房购买合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产产权状况

2.3房产用途及使用年限

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间及进度

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件

5.2房产验收标准

5.3验收时间及方式

6.房产质量保证

6.1房产质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量问题处理

7.房产税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同修改及补充

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署人签字

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.合同保管

13.1合同保管方式

13.2合同保管期限

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年____月____日，在____市____区____路____号____楼____室签订。

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.1.1房产地址：____市____区____路____号____楼____室

2.1.2房产面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米。

2.2房产产权状况

2.2.1房产所有权：乙方对该房产拥有完全的所有权。

2.2.2房产登记情况：该房产已依法登记，登记证号为____。

2.3房产用途及使用年限

2.3.1房产用途：住宅。

2.3.2使用年限：____年。

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

本合同中房产交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1甲方分____期付款。

3.2.2首付款：____元，于合同签订之日起____日内支付。

3.2.3余款：____元，于房产过户手续办理完毕后____日内支付。

3.3付款凭证

甲方支付款项时，乙方应提供相应的收款凭证。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

乙方负责办理房产过户手续，甲方予以配合。

4.2过户费用承担

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由____方承担。

4.3过户时间及进度

过户手续办理完成时间：____年____月____日前。

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件

5.1.1乙方应确保房产无任何权属纠纷。

5.1.2房产应满足交付使用条件。

5.2房产验收标准

5.2.1房产结构安全、无裂缝、无渗漏。

5.2.2房产设施设备齐全，功能正常。

5.3验收时间及方式

5.3.1验收时间：____年____月____日。

5.3.2验收方式：甲方与乙方共同进行现场验收。

6.房产质量保证

6.1房产质量标准

6.1.1房产符合国家相关质量标准。

6.1.2房产质量保证期限：____年。

6.2质量保证期限

6.2.1房产交付之日起____年内为质量保证期限。

6.3质量问题处理

6.3.1甲方在质量保证期限内发现质量问题，应及时通知乙方。

6.3.2乙方应在接到通知后____日内进行维修或更换。

7.房产税费承担

7.1税费种类及计算

7.1.1契税：按房产交易价格的____%计算。

7.1.2印花税：按房产交易价格的____%计算。

7.1.3登记费：____元。

7.2税费承担方式

税费由____方承担。

7.3税费缴纳时间

税费缴纳时间为房产过户手续办理完毕后____日内。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2.2违约金金额为____元，或相当于____%的交易价格。

8.2.3若违约行为导致