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2024二手房买卖合同范本模板

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3代理人与授权人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明

2.6房产产权现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4付款凭证

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收时间

4.5验收方式

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳方式

6.房产抵押、租赁及权属限制

6.1房产抵押情况

6.2房产租赁情况

6.3房产权属限制

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.通知及送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2争议解决

12.3合同签订地点

12.4合同签订日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1出卖人签字或盖章

14.2买受人签字或盖章

14.3代理人与授权人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

1.3代理人与授权人信息

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人身份证号：________

1.3.3授权人姓名：________

1.3.4授权人身份证号：________

1.3.5授权内容：________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：________

2.2房产性质：住宅

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：自用

2.5房产权属证明：房产证号：________

2.6房产产权现状：无抵押、无查封、无租赁

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付时间：

3.2.1首付款：人民币________元整，在签订本合同之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，在办理房产过户手续前支付；

3.3支付方式：

3.3.1首付款支付方式：________（银行转账、现金等）

3.3.2尾款支付方式：________（银行转账、现金等）

3.4付款凭证：双方应妥善保存付款凭证，作为合同履行的依据。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：________

4.2房产交付条件：

4.2.1出卖人应保证房产无任何权属纠纷，无任何查封、抵押、租赁等情况；

4.2.2房产内部设施设备齐全，符合交付标准；

4.3房产验收标准：

4.3.1房屋结构安全，无损坏；

4.3.2房屋内部设施设备齐全，功能正常；

4.4验收时间：在房产交付时间后________日内；

4.5验收方式：双方共同验收，如发现质量问题，应立即通知对方，并在________日内协商解决。

第五条交易税费承担

5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等；

5.2税费承担比例：

5.2.1出卖人承担：________；

5.2.2买受人承担：________；

5.3税费缴纳时间：在办理房产过户手续前；

5.4税费缴纳方式：________（银行转账、现金等）

第六条房产抵押、租赁及权属限制

6.1房产抵押情况：无抵押；

6.2房产租赁情况：无租赁；

6.3房产权属限制：无权属限制。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出卖人未按约定时间交付房产；

7.1.2买受人未按约定时间支付房款；

7.2违约责任：

7.2.1出卖人违约：应向买受人支付违约金，违约金为________元整；

7.2.2买受人违约：应向出卖人支付违约金，违约金为________元整；

7.3违约金计算方式：按未履行部分合同金额的________%计算