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2024二手房买卖合同最新.
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3交易金额及支付方式
2.房屋权属情况
2.1房屋所有权证书
2.2房屋他项权利
2.3产权清晰证明
3.房屋现状及交付
3.1房屋现状描述
3.2房屋交付时间
3.3交付手续
4.交易税费及费用
4.1税费承担
4.2费用承担
4.3税费及费用支付时间
5.履约责任及违约责任
5.1履约责任
5.2违约责任
5.3违约金及赔偿
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同生效及解除
7.1合同生效条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除手续
8.附件及补充协议
8.1附件一
8.2附件二
8.3补充协议
9.合同附件
9.1房屋所有权证书复印件
9.2房屋他项权利证明复印件
9.3履约保证金收据
10.合同签署
10.1签署时间
10.2签署地点
10.3签署方式
11.合同生效
11.1合同生效时间
11.2合同生效条件
11.3合同生效手续
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更内容
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定解释
14.3其他约定变更
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。
乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系电话：_______。
1.2房屋基本信息
房屋坐落：_______，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。
1.3交易金额及支付方式
房屋交易总价款：_______元人民币。
支付方式：_______（一次性付清/分期付款），付款时间：_______。
第二条房屋权属情况
2.1房屋所有权证书
卖方保证房屋所有权清晰，并提供房屋所有权证书复印件。
2.2房屋他项权利
房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等，卖方应确保买方在房屋过户时不受任何他项权利的影响。
2.3产权清晰证明
卖方应提供房屋产权清晰证明，证明房屋不存在任何争议。
第三条房屋现状及交付
3.1房屋现状描述
房屋现状符合双方约定，无任何质量问题。
3.2房屋交付时间
房屋交付时间为_______年_______月_______日。
3.3交付手续
卖方应确保房屋在交付时符合交付条件，并协助买方办理房屋交接手续。
第四条交易税费及费用
4.1税费承担
房屋交易税费按照国家相关政策由买方承担。
4.2费用承担
交易过程中产生的其他费用，双方按约定各自承担。
4.3税费及费用支付时间
买方应在合同约定的房屋交付时间前支付全部税费及费用。
第五条履约责任及违约责任
5.1履约责任
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。
5.3违约金及赔偿
违约金按交易总价的_______%计算，赔偿损失按实际损失计算。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
6.2争议解决机构
如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
第七条合同生效及解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同解除条件
（1）一方违约，另一方通知违约方解除合同；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规变动导致合同无法履行。
7.3合同解除手续
合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。
第八条附件及补充协议
8.1附件一
附件一为房屋所有权证书复印件。
8.2附件二
附件二为房屋他项权利证明复印件。
8.3补充协议
补充协议为双方就合同内容达成一致的其他约定。
第九条合同附件
9.1房屋所有权证书复印件
甲方提供房屋所有权证书复印件，以供乙方查阅。
9.2房屋他项权利证明复印件
甲方提供房屋他项权利证明复印件，以证明房屋权属清晰。
9.3履约保证金收据
乙方支付履约保证金后，甲方出具收据作为凭证。
第十条合同签署
10.1签署时间
本合同于_______年_______月_______日在_______地点签署。
10.2签署地点
本合同签署地为_______。
10.3签署方式
本合同以书
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