2024二手房买卖合同几点注意事项.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖合同几点注意事项

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买卖双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4预付款项

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户所需材料

4.3过户费用承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格处理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费计算方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一:房产所有权证复印件

10.2附件二:房产测绘报告复印件

10.3附件三:房屋交易税费缴纳凭证复印件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方

13.3合同保管期限

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条买卖双方基本信息

1.1买卖双方姓名或名称:甲方(卖方):_________;乙方(买方):_________。

1.2身份证号码或营业执照号码:甲方:_________;乙方:_________。

1.3联系方式:甲方联系电话:_________;乙方联系电话:_________。

第二条房产基本情况

2.1房产地址:_________。

2.2房产面积:_________平方米。

2.3房产结构:_________。

2.4房产用途:_________。

2.5房产权属情况:该房产为_________权,权属清晰,无任何权属纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格:人民币_________元整。

3.2付款方式:_________。

3.3付款时间节点:_________。

3.4预付款项:人民币_________元整,于_________前支付。

第四条房产过户手续

4.1过户时间:自合同签订之日起_________个工作日内完成过户手续。

4.2过户所需材料:_________。

4.3过户费用承担:过户费用由_________方承担。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间:自过户手续办理完毕之日起_________个工作日内。

5.2房产验收标准:以房产现状为准,无重大质量问题。

5.3验收流程:_________。

5.4验收不合格处理:_________。

第六条房产税费承担

6.1税费种类:_________。

6.2税费承担方:_________。

6.3税费计算方式:按照国家相关法律法规及地方政策规定计算。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件:_________。

7.2违约责任承担:任何一方违约,应承担违约责任,并支付对方违约金。

7.3违约金计算:人民币_________元整,按交易价格的_________%计算。

第一部分:合同如下:

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径:双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决期限:自争议发生之日起_________个工作日内提交仲裁。

8.3争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2合同终止条件:本合同因约定的终止条件成就或双方协商一致解除时终止。

第十条合同附件

10.1附件一:房产所有权证复印件。

10.2附件二:房产测绘报告复印件。

10.3附件三:房屋交易税费缴纳凭证复印件。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2

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