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2024二手房买卖合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋所有权证号

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋产权转移及税费承担

6.1房屋产权转移

6.2税费承担

7.房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量

7.2瑕疵处理

8.履约保证金

8.1保证金数额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人/负责人：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋所在地：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋所有权证号

房屋所有权证号：____________________

3.3房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

其中：建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

3.4房屋结构

房屋结构：____________________

3.5房屋用途

房屋用途：____________________

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖总价为人民币：____________________元整。

4.2支付方式

1.买方于本合同签订之日起日内支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付方式为：____________________。

2.买方于房屋交付之日起日内支付房屋总价款的_____%，支付方式为：____________________。

3.剩余房屋总价款的_____%，买方于办理房屋过户手续前支付，支付方式为：____________________。

4.3支付时间

1.定金支付时间：____________________。

2.首付款支付时间：____________________。

3.剩余款项支付时间：____________________。

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付

1.卖方应于本合同约定的房屋交付之日起日内将房屋交付给买方。

5.2过户手续

1.买方应配合卖方办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

2.房屋过户手续应在房屋交付之日起____个月内完成。

5.3过户费用

房屋过户费用为：____________________元，买方应于办理过户手续时支付。

6.房屋产权转移及税费承担

6.1房屋产权转移

1.本合同签订后，卖方应将房屋所有权证及相关产权证明文件交付给买方。

2.买方取得房屋所有权证后，视为房屋产权转移完成。

6.2税费承担

1.房屋买卖产生的税费，除法律规定由买方承担的部分外，其余税费均由卖方承担。

2.税费计算及缴纳方式：____________________。

8.履约保证金

8.1保证金数额

买方应于本合同签订之日起日内向卖方支付履约保证金