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2024临沂房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.房屋押金及退还

3.1押金金额及支付

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋使用范围及禁止事项

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用禁止事项

5.房屋维修责任

5.1房屋维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修流程

6.房屋租赁合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更流程

6.3合同变更效力

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除流程

7.3合同解除效力

8.房屋租赁合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止流程

8.3合同终止效力

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.合同附件签署

14.1合同双方签署

14.2相关机构盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________

身份证号/营业执照号：________

联系方式：________

乙方（承租方）：姓名/名称：________

身份证号：________

联系方式：________

1.2房屋基本信息

房屋坐落：________

房屋结构：________

房屋面积：________平方米

房屋装修情况：________

房屋权属证明：________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币________元整

2.2租金支付时间

租金每________日支付一次

2.3租金支付方式

租金支付方式为：________（如银行转账、现金等）

第三条房屋押金及退还

3.1押金金额及支付

押金金额：人民币________元整

押金支付时间：租赁合同签订当日支付

3.2押金退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后________日内退还押金。

3.3押金退还流程

乙方需在合同终止前________日内将房屋清理干净，并将押金退还申请提交给甲方，甲方在收到申请后________日内退还押金。

第四条房屋使用范围及禁止事项

4.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

4.2房屋使用禁止事项

（1）擅自改变房屋结构；

（2）损坏房屋设施设备；

（3）违反消防安全规定；

（4）饲养宠物；

（5）其他违反法律法规及公序良俗的行为。

第五条房屋维修责任

5.1房屋维修责任划分

日常维修及小修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

5.2维修费用承担

乙方负责房屋内部设施的正常使用和维护，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.3维修流程

乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在________日内进行维修。

第六条房屋租赁合同变更

6.1合同变更条件

在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。

6.2合同变更流程

变更合同前，双方应就变更内容达成一致意见，并签署书面变更协议。

6.3合同变更效力

变更后的协议具有同等法律效力，原合同相应内容作废。

第七条房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

（1）租赁期满，合同自动解除；

（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方因房屋权属变更或其他原因无法继续履行合同，需提前________日通知乙方；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除流程

解除合同前，双方应就解除事宜达成一致意见，并签署书面解除协议。

7.3合同解除效力

合同解除后，双方应按照协议约定办理房屋交接手续，并各自承担相应的责任。

第八条房屋租赁合同终止

8.1合同终止条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）合同解除；

（3）房屋被依法收回或征收；

（4）乙方擅自搬离房屋或甲方收回房屋；

（5）双方协商一致终止合同。

8.2合同终止流程

合同终止前，双方应就终止事宜达成一致意见，并签署书面终止协议。

8.3合同终止效力

合同终止后，双方应按照协议约定办理房屋交接手续，并各自承担相应的责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

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