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二零二四年度常州二手房过户税费流程保障服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方地址及联系方式
1.3合同签订时间及地点
2.服务内容与范围
2.1二手房过户税费流程咨询
2.2税费计算与缴纳指导
2.3过户手续办理协助
2.4相关法律法规咨询
3.服务期限
3.1服务起止时间
3.2服务期限调整及延长
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2费用支付方式及时间
4.3付款凭证及发票
5.服务质量及保密义务
5.1服务质量标准
5.2保密义务及违约责任
6.违约责任
6.1双方违约责任
6.2违约赔偿及争议解决
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.其他约定事项
9.1合同附件
9.2合同未尽事宜
9.3合同修订
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改及补充
11.合同份数及效力
11.1合同份数
11.2合同效力
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1服务协议
13.2费用清单
13.3其他相关文件
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：_______有限公司
法定代表人：_______
乙方：_______房地产经纪有限公司
法定代表人：_______
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：_______
联系方式：_______
乙方地址：_______
联系方式：_______
1.3合同签订时间及地点
合同签订时间：_______
合同签订地点：_______
第二条服务内容与范围
2.1二手房过户税费流程咨询
乙方应向甲方提供最新的二手房过户税费政策、流程及所需材料等信息。
2.2税费计算与缴纳指导
乙方应协助甲方准确计算过户税费，并指导甲方进行税费缴纳。
2.3过户手续办理协助
乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于房屋产权转移登记、税费缴纳等。
2.4相关法律法规咨询
乙方应就甲方在过户过程中遇到的相关法律法规问题提供咨询。
第三条服务期限
3.1服务起止时间
本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2服务期限调整及延长
如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限需要调整或延长，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币_______元整。
4.2费用支付方式及时间
甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将服务费用一次性支付给乙方。
4.3付款凭证及发票
甲方支付服务费用后，乙方应向甲方提供付款凭证及正式发票。
第五条服务质量及保密义务
5.1服务质量标准
乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的服务。
5.2保密义务及违约责任
乙方对本合同涉及的商业秘密、客户信息等负有保密义务。如有违反，应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
6.1双方违约责任
若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金；若乙方未按约定提供服务，应向甲方退还已收取的服务费用。
6.2违约赔偿及争议解决
因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同解除及终止
7.1合同解除条件
（1）本合同约定的服务期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（4）双方协商一致解除合同。
7.2合同终止条件
（1）合同约定的服务期限届满；
（2）合同解除；
（3）法律、法规规定的其他终止情形。
7.3合同解除或终止后的处理
（1）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；
（2）合同解除或终止后，双方应相互退还已收取的款项；
（3）合同解除或终止后，双方应各自承担相应的法律责任。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）_______仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
8.3争议解决程序
双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。
第九条其他约定事项
9.1合
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