二零二四年度带庭院房产租赁与设施更新协议.docxVIP

二零二四年度带庭院房产租赁与设施更新协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.房产及庭院描述

2.1房产位置与面积

2.2庭院设施及用途

2.3房产附属设施清单

3.租赁条款

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付日期

3.3租金调整机制

3.4逾期支付处理

4.使用条款

4.1房产使用范围

4.2庭院设施使用规定

4.3禁止行为清单

5.维修与维护

5.1房产维修责任

5.2庭院设施维护责任

5.3故障报告及处理

6.转租与转借

6.1转租与转借的允许性

6.2转租与转借的条件

6.3转租与转借的审批程序

7.保险责任

7.1房产及庭院保险

7.2租赁物品保险

7.3保险责任免除

8.合同变更与解除

8.1合同变更的程序

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的提前通知

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的选择

10.3仲裁机构或法院

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2信息保密

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同副本数量

14.合同附件清单

14.1房产及庭院照片

14.2附属设施清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度带庭院房产租赁与设施更新协议”。

1.2合同目的

本合同目的为明确租赁双方在房产租赁及庭院设施使用、维护等方面的权利和义务，确保双方合法权益，实现双方共同利益。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.房产及庭院描述

2.1房产位置与面积

房产位于[房产具体地址]，房产面积为[房产面积]平方米。

2.2庭院设施及用途

庭院包括[庭院具体设施]，主要用于[庭院用途]。

2.3房产附属设施清单

1.卫生间：[卫生间数量]间，包括淋浴间、洗手盆等设施。

2.厨房：[厨房数量]间，配备炉灶、抽油烟机等设施。

3.电器设备：空调[数量]台，洗衣机[数量]台，热水器[数量]台等。

4.家具：包括床[数量]张，桌椅[数量]套，衣柜[数量]个等。

3.租赁条款

3.1租金金额及支付方式

租金金额为人民币[租金金额]元/月，支付方式为每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。

3.2租金支付日期

租金支付日期为每月[具体日期]。

3.3租金调整机制

租金自本合同生效之日起一年内保持不变，自第二年起，每年根据市场行情和物价变动情况调整一次。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日[逾期支付金比例]的比例收取滞纳金。

4.使用条款

4.1房产使用范围

乙方仅可使用甲方提供的房产及庭院设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2庭院设施使用规定

乙方应合理使用庭院设施，爱护公物，不得损坏。

4.3禁止行为清单

1.不得在庭院内进行违法活动；

2.不得在庭院内堆放杂物；

3.不得在庭院内饲养宠物。

5.维修与维护

5.1房产维修责任

房产日常维修及保养责任由甲方承担，重大维修及改造需经双方协商一致后方可进行。

5.2庭院设施维护责任

庭院设施日常维护责任由甲方承担，乙