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2024个人租房合同协议书正规

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3相关政策

2.合同双方基本信息

2.1房东基本信息

2.2房客基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋装修限制

8.房屋维修责任

8.1房屋维修责任主体

8.2房屋维修费用承担

8.3房屋维修时限

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借程序

9.3转租及转借费用

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3合同解除及终止

13.4其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2政策规定：本合同符合国家及地方关于房屋租赁的相关政策规定。

1.3相关政策：本合同遵循国家关于房屋租赁管理的相关政策导向。

2.合同双方基本信息

2.1房东基本信息：姓名（或名称）：______；身份证号码（或营业执照号码）：______；联系方式：______。

2.2房客基本信息：姓名：______；身份证号码：______；联系方式：______。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：______市______区______街道______号______单元______室。

3.2房屋面积：______平方米。

3.3房屋结构：______层______室______厅______卫。

3.4房屋设施：家具、电器、网络、水电气等设施清单详见附件一。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁期限续约：本合同租赁期满后，双方均可提前______天向对方提出续约申请，经双方协商一致，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

5.2支付方式：房客应于每月______日前将租金支付至房东指定账户，或以现金方式交付房东。

5.3支付时间：每月租金支付时间为每月______日。

6.房屋押金

6.1押金金额：本合同押金为人民币______元整。

6.2押金退还条件：房屋租赁期满，房客按时支付租金、水电费等相关费用，并无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金可全额退还。

6.3押金退还程序：房屋租赁期满后，房客应在______日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知房东，房东应在______日内退还押金。

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围：房客仅可按照本合同约定的房屋使用范围使用房屋。

7.2房屋维护责任：房客应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。

7.3房屋装修限制：房客未经房东同意，不得对房屋进行装修或改动结构。

8.房屋维修责任

8.1房屋维修责任主体：房屋主体结构、配套设施的维修责任由房东承担；房屋内部设施的正常使用及小修小补由房客自行负责。

8.2房屋维修费用承担：因房屋主体结构、配套设施损坏造成的维修费用，由房东承担；因房客使用不当造成的维修费用，由房客承担。

8.3房屋维修时限：维修事项提出后，房东应在______日内予以处理；如遇特殊情况，双方可协商延长处理时限。

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件：房客需征得房东书面同意后方可转租或转借房屋。

9.2转租及转借程序：房客应将转租或转借意向告知房东，经房东同意后，双方签订转租或转借协议，并办理相关手续。

9.3转租及转借费用：房客转租或转借房屋，应向房东支付______元人民币作为手续费。

10.违约责任

10.1房客违约责任：如房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付______元人民币的违约金；如房客擅自转租或转借房屋，应向房东支付______元人民币的违约