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2024个人房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳

6.2其他费用承担

7.房屋交接及使用手续

7.1房屋交接时间

7.2房屋交接流程

7.3使用手续办理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2特殊约定

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：水电费清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及修改

13.1合同签订时间

13.2合同修改流程

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室厅卫

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年X月X日至2025年X月X日，共计一年

3.2租金金额：人民币元/月

3.3租金支付方式：每月X日前支付，租金以现金或银行转账方式支付

3.4租金调整：租赁期限内租金不得调整

4.租金押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方无违约行为

4.3押金退还流程：租赁期满后，承租方将房屋及设施恢复原状，并与出租方办理交接手续，出租方收到退还押金申请后日内退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业、工业或其他非法用途

5.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护保养由承租方负责，租赁期满时房屋及设施应保持完好

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，应由承租方承担修复或赔偿责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳：水、电、燃气等费用由承租方按实际使用量缴纳，每月X日前支付

6.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等由出租方承担，承租方按实际发生额支付

7.房屋交接及使用手续

7.1房屋交接时间：租赁期满前日内

7.2房屋交接流程：双方共同验收房屋及设施，确认无损坏后，办理交接手续

7.3使用手续办理：承租方需在租赁期内办理相关居住证明、户口迁移等手续

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

8.1.2出租方单方面解除：如房屋存在安全隐患、租赁用途不符合规定等

8.1.3承租方单方面解除：如房屋存在重大质量问题、出租方未履行合同义务等

8.2违约责任

8.2.1承租方违约：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施等，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失

8.2.2出租方违约：未按约定提供房屋、未履行维修义务等，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1协商解决：双方应友好协商解决争议

9.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议

9.2争议解决地点：市仲裁委员会

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

11.其他约定事项

11.1附加条款：如需增加其他条款，需双方协商一致，并书面签订补充协议

11.2特殊约定：本合同未尽事宜，双方另行协商解决

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：水电费清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及修改

13.1合同签订时间：2024年X月X日

13.2合同修改流程：任何一方提出修改合同内容，需书面通知对方，双方协商一致后进行修改

14.合同份数及保管

14.1合同份数：一式两份，双方各执一份

14.2合同保管责任：双方妥善保管合同文本，如合同遗失，应承担相应责任

第二部分：第三方介入后的