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二零二四年度展览馆场地租赁管理细则

本合同目录一览

1.租赁合同签订及生效

1.1租赁合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.展览馆场地租赁范围

2.1租赁场地描述

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地使用性质

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间及期限

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

4.3保证金用途

5.展览馆场地使用规定

5.1展览馆场地使用规则

5.2展览活动审批流程

5.3展览活动时间安排

5.4展览活动安全措施

6.展览馆场地维护及保养

6.1场地清洁及维护责任

6.2设施设备使用及维护

6.3场地损坏赔偿

7.展览馆场地安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3应急预案

8.展览馆场地租赁变更及解除

8.1租赁变更条件

8.2租赁解除条件

8.3租赁变更及解除流程

9.展览馆场地租赁纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决期限

9.3纠纷解决费用

10.展览馆场地租赁合同附件

10.1附件一：展览馆场地平面图

10.2附件二：展览馆场地设施设备清单

10.3附件三：展览活动申请表

11.合同违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约责任承担方式

11.3违约赔偿标准

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止流程

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同修改及补充

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.租赁合同签订及生效

1.1租赁合同签订时间：本租赁合同于2024年1月1日签订，双方代表在本合同上签字盖章，即视为合同成立。

1.2合同生效条件：双方按照本合同约定支付租赁费用、保证金，并完成场地交接手续后，本合同正式生效。

1.3合同期限：本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.展览馆场地租赁范围

2.1租赁场地描述：本合同租赁场地为展览馆内编号为A001的场地，面积为500平方米，用于举办各类展览会、展览活动。

2.2租赁场地面积：租赁场地面积为500平方米，具体范围以展览馆实际测量为准。

2.3租赁场地使用性质：租赁场地仅限于举办展览会、展览活动，不得用于其他商业用途。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准：本合同租赁费用为每月人民币10万元整，共计人民币120万元。

3.2费用支付方式：租赁费用分两个阶段支付，首期租金于合同签订后5个工作日内支付，剩余租金于每季度第一个月的5个工作日内支付。

3.3付款时间及期限：付款时间应严格按照合同约定的期限执行，逾期付款需支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币5万元整。

4.2保证金支付及退还：租赁保证金于合同签订后5个工作日内支付，合同履行完毕且场地无损坏、无遗留物品后，保证金无息退还。

4.3保证金用途：保证金用于保证承租方履行合同约定的责任和义务，包括但不限于场地使用、费用支付等。

5.展览馆场地使用规定

5.1展览馆场地使用规则：承租方需遵守展览馆场地使用规则，不得擅自改动场地设施，保持场地整洁。

5.2展览活动审批流程：承租方举办展览活动需提前10个工作日向展览馆提出申请，经展览馆审批后方可进行。

5.3展览活动时间安排：展览活动时间需与展览馆提前协商确定，并报展览馆备案。

6.展览馆场地维护及保养

6.1场地清洁及维护责任：承租方负责展览期间场地清洁及日常维护，确保场地设施正常运行。

6.2设施设备使用及维护：承租方需妥善使用展览馆提供的设施设备，如损坏需承担赔偿责任。

6.3场地损坏赔偿：因承租方原因造成场地或设施设备损坏的，承租方需承担修复或赔偿费用。

8.展览馆场地租赁变更及解除

8.1租赁变更条件：在合同有效期内，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，需对租赁场地、租赁期限或租赁费用进行变更的，双方应提前30日书面通知对方。

8.2.1合同一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未履行违约责任的；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商无法达成一致解除合同的；

8.2.3展览馆因自身原因需收回场地，提前60日书面通知承租方的。

8.3租赁变更及解除流程：任何一方提出租赁变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议或解除协议。

9.展览馆场地租赁纠纷解决

9.1纠纷解