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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版上海商铺租房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及住所

1.2法定代表人或负责人

1.3联系人及联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺地址及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺用途及限制

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还条件

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.商铺使用

5.1使用规则

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改动

6.商铺转租

6.1转租条件

6.2转租程序

6.3转租收益分配

7.商铺交还

7.1交还条件

7.2交还时间

7.3交还标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3通知义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及住所

甲方（出租方）：[甲方全称]

住所：[甲方住所地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

住所：[乙方住所地址]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第二条商铺基本情况

2.1商铺地址及面积

商铺地址：[商铺具体地址]

商铺面积：[商铺面积（平方米）]

2.2商铺结构及设施

商铺结构：[商铺结构描述，如：单层、多层、独立门面等]

商铺设施：[商铺内设施清单，如：空调、照明、消防设施等]

2.3商铺用途及限制

商铺用途：[商铺用途描述，如：零售、餐饮、办公等]

商铺限制：[商铺使用限制条件，如：禁止经营危险品、禁止改变结构等]

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

3.2租金及支付方式

租金：[每月租金金额]

支付方式：[支付方式描述，如：现金、银行转账等]

支付时间：[每次支付租金的具体时间，如：每月第几天]

3.3押金及退还条件

押金：[押金金额]

退还条件：[押金退还的具体条件和时间]

第四条租金调整

4.1调整条件

（1）市场租金上涨超过[涨幅比例]；

（2）合同约定调整日期；

（3）其他经双方协商一致的情形。

4.2调整频率

租金调整频率为[调整频率描述，如：每年调整一次]。

4.3调整方式

租金调整方式为[调整方式描述，如：按市场租金指数调整、双方协商确定等]。

第五条商铺使用

5.1使用规则

（1）合法经营，不得从事违法活动；

（2）保持商铺内外整洁，爱护公共设施；

（3）不得擅自改变商铺结构及用途；

（4）遵守甲方及物业管理规定。

5.2商铺维护责任

商铺日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：

（1）商铺内设施设备的维护；

（2）商铺内外环境卫生的保持；

（3）商铺安全设施的检查与维护。

5.3商铺装修及改动

商铺装修及改动需经甲方同意，并承担所有费用。

第六条商铺转租

6.1转租条件

（1）已支付完毕所有租金；

（2）经甲方书面同意；

（3）转租人具备合法经营资格。

6.2转租程序

（1）提前[提前通知时间]向甲方提交转租申请；

（2）甲方审核同意后，乙方与转租人签订转租合同；

（3）转租合同生效后，乙方应及时通知甲方。

6.3转租收益分配

转租收益按[分配比例]分配给原承租方乙方。

第七条商