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有关房地产合作开发合同协议书新7篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目一事达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲乙双方共同合作开发位于____________________的房地产项目。项目涉及土地性质为__________，规划用途为__________用地，土地面积为__________平方米。项目内容包含但不限于房地产的开发、建设、销售等。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立一家具有房地产开发资质的项目公司，负责项目的开发、建设及销售。项目公司的股权比例为甲方占_____%，乙方占_____%。

2.甲乙双方同意以项目公司的名义签署本协议及相关文件，并由项目公司承担本协议约定的法律责任。

三、合作期限

本合作协议的有效期为项目开工至项目销售完毕为止，合作期满，经双方协商一致可续签合作协议。

四、投资金额及支付方式

1.甲方投资金额为人民币______万元，乙方投资金额为人民币______万元。投资款项用于项目开发、建设等必要支出。

2.投资款项支付方式：双方按照项目进展情况和实际需要分期支付投资款项。具体支付时间和金额由双方协商确定。

五、利润分配与风险承担

1.项目盈利部分按照股权比例分配，即甲方占_____%，乙方占_____%。

2.风险承担：甲乙双方按照股权比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

六、项目管理

1.项目公司设立董事会，甲方委派______名董事，乙方委派______名董事。董事长由______方担任。

2.项目管理团队由双方共同组建，包括项目经理、财务人员等，共同负责项目开发的日常工作。

3.双方应定期进行项目进展汇报，重大事项需经董事会讨论决定。

七、违约责任

1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，则视为违约，需向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若因一方原因导致项目无法继续开展或造成重大损失，守约方有权解除本协议并要求违约方承担赔偿责任。

3.其他违约情形及责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

八、争议解决

本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应友好协商解决。

甲方：____________________（盖章）

法定代表人：______________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方：_________________________（以下简称甲方）

乙方：_________________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发房地产项目基本情况

本次合作开发的房地产项目位于_________________________，项目总占地面积为_________平方米，规划建筑面积为_________平方米。

二、合作开发形式及权责

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.甲方享有该项目的土地使用权，乙方享有项目开发的管理权和经营权。

3.项目开发过程中，双方共同设立项目管理团队，共同决策、共同监督项目的进展。

4.项目盈利后，双方按照约定比例分配利润。

三、合作模式及细则

1.双方共同出资，设立项目开发公司，共同管理、运营该项目。

2.甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。

3.项目开发过程中，双方应按照约定比例承担风险，共同决策、共同管理。

4.项目销售收入在扣除相关成本、税费后，按照出资比例分配利润。

四、项目合作期限及阶段划分

1.本项目合作期限为_________年，自项目启动之日起计算。

2.项目合作期限分为以下阶段：前期准备阶段、建设阶段、销售阶段、运营阶段。

3.双方应根据项目