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二零二四年度智能房产交易居间服务合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.居间服务内容

4.1服务项目

4.2服务范围

4.3服务期限

4.4服务费用

5.居间服务流程

5.1服务流程

5.2甲方义务

5.3乙方义务

6.居间服务成果

6.1成果要求

6.2成果验收

6.3成果使用

7.居间服务费用支付

7.1费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3费用支付责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效、变更与终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他

13.1合同附件

13.2法律适用

13.3合同份数

13.4合同签署日期

13.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供智能房产交易居间服务，包括但不限于房屋买卖、租赁等交易活动。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指委托乙方提供智能房产交易居间服务的自然人、法人或其他组织；

（2）“乙方”指接受甲方委托提供智能房产交易居间服务的乙方；

（3）“居间服务”指乙方根据甲方委托，为甲方寻找、推荐合适的房产交易机会，并提供相关咨询服务的行为；

（4）“房产”指甲方拟交易的房产，包括但不限于住宅、商业房产等；

（5）“交易”指甲方与第三方达成的房产买卖、租赁等协议。

2.2解释

本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有不一致之处，以本合同中的定义和解释为准。

第三条双方基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

3.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

第四条居间服务内容

4.1服务项目

（1）提供房产市场信息；

（2）推荐合适的房产交易机会；

（3）协助甲方进行房产交易谈判；

（4）提供房产交易相关法律、法规和政策咨询；

（5）其他与房产交易相关的居间服务。

4.2服务范围

4.3服务期限

本合同服务期限为自合同签订之日起至甲方与第三方达成房产交易协议之日止。

4.4服务费用

乙方居间服务费用为人民币____元，由甲方支付。

第五条居间服务流程

5.1服务流程

（1）甲方委托乙方提供居间服务；

（2）乙方根据甲方委托，寻找合适的房产交易机会；

（3）乙方将推荐的房产交易机会告知甲方；

（4）甲方与第三方达成房产交易协议；

（5）甲方支付居间服务费用。

5.2甲方义务

（1）提供真实、准确的房产信息；

（2）配合乙方进行居间服务；

（3）在达成房产交易协议后支付居间服务费用。

5.3乙方义务

（1）按照甲方委托提供居间服务；

（2）保证推荐的房产交易机会的真实性和有效性；

（3）在居间服务过程中，严格遵守法律法规，维护甲方合法权益。

第六条居间服务成果

6.1成果要求

（1）推荐的房产交易机会真实、有效；

（2）协助甲方达成的房产交易协议符合法律法规规定；

（3）居间服务过程中，乙方应尽力维护甲方合法权益。

6.2成果验收

甲方应在乙方提供居间服务成果后，对成果进行验收。如甲方对成果不满意，可要求乙方进行整改。

6.3成果使用

甲方有权自行使用乙方提供的居间服务成果，但不得侵犯第三方合法权益。

第七条居间服务费用支付

7.1费用支付方式

甲方应按照本合同约定，通过银行转账、现金等方式支付居间服务费用。

7.2费用支付时间

甲方应在达成房产交易协议后____个工作日内支付居间服务费用。

7.3费用支付责任

如甲方未按约定时间支付居间服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方对本合同内容、居间服务过程中知悉的甲方商业秘密、交易信息、客户资料等均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第