不动产房屋附负担赠与协议7篇.docx

不动产房屋附负担赠与协议7篇

篇1

本协议由以下双方当事人签订：

赠与人（以下简称甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

受赠人（以下简称乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，双方本着公平、自愿的原则，就甲方将其名下的不动产房屋赠与乙方一事，经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守执行：

一、赠与房屋的概况

甲方赠与乙方的房屋位于XXXX，房屋性质为XXXX，建筑面积XXXX平方米，土地使用面积XXXX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为XXXX。

二、赠与房屋的权属状况

甲方保证其所赠与的房屋为其合法所有，其对该房屋享有完全的处分权，不存在任何形式的权利负担。甲方确认，该房屋并未被依法查封、扣押或限制转让，甲方不因签订本协议而使乙方产生任何纠纷或权利受损。

三、赠与条款

1.甲方自愿无偿将上述房屋赠与乙方，并保证不向乙方索取任何形式的回馈。

2.甲方应在签订本协议之日起XX日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方保证在办理房屋过户登记手续时积极配合乙方，不得推诿、拖延。

4.甲方承诺在房屋过户登记手续办理完毕后，将房屋交付乙方占有、使用。

5.甲方保证赠与该房屋不存在任何第三方的权利主张或法律纠纷。

6.甲方保证该房屋未被依法查封、扣押或限制转让。

7.甲方保证在签订本协议时已告知其配偶或共同共有人关于该房屋的赠与事宜，并取得了其同意。

8.甲方保证该房屋符合国家法律法规的规定，能够合法进行交易。

9.甲方保证在签订本协议后不再对该房屋进行任何形式的处分或设置权利负担。

10.甲方保证在签订本协议时已了解乙方的身份证明、住址等基本信息。

四、受赠人的权利和义务

1.乙方接受甲方赠与的房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方应在签订本协议之日起XX日内支付甲方约定的款项或履行约定的义务。

3.乙方保证在办理房屋过户登记手续时积极配合甲方，不得推诿、拖延。

4.乙方承诺在房屋过户登记手续办理完毕后，合法占有和使用该房屋。

5.乙方保证在接受该房屋后遵守国家法律法规的规定，不得进行违法活动。

6.乙方保证在接受该房屋后按照甲方的意愿进行使用或处分，不得损害甲方的利益。

7.乙方保证在签订本协议时已了解甲方的身份证明、住址等基本信息。

8.乙方应在接受该房屋后及时支付相关的税费和其他费用。

9.乙方应在接受该房屋后及时办理相关的过户登记手续。

10.乙方应在接受该房屋后妥善保管该房屋，不得损坏或变卖该房屋。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权或受到其他损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。包括但不限于：房屋价值损失、过户登记费用、律师费、交通费等。

2.若乙方违反本协议的约定，导致甲方无法实现赠与目的或受到其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。包括但不限于：房屋价值损失、过户登记费用、律师费、交通费等。

3.因履行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

5.本协议所涉及的双方权利和义务，应严格依照中华人民共和国的法律、法规和有关规定执行。任何一方不得以任何理由违反中华人民共和国的法律、法规和有关规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议存在冲突或不一致的，以补充协议为准。

7.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。如因故无法签订书面合同的

篇2

本协议由以下双方当事人签订：

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有不动产房屋一套，位于[房屋地址]，现甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方亦愿意接受该房屋的赠与，双方在平等、自愿的基础上，就房屋赠与事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋的赠与

甲方自愿将位于[房屋地址]的不动产房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋