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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024出租房屋转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

5.4付款日期

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用

8.租金调整

8.1调整条件

8.2调整方式

8.3调整通知

9.房屋转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

10.3违约赔偿

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4签署单位

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本出租房屋转让协议书。

1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即房屋使用权人。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于（具体地址）的房屋，建筑面积为（具体面积）平方米。

1.1.5“租赁期限”指甲方将房屋出租给乙方使用的起止时间。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

1.1.7“违约”指一方违反本合同的约定，未履行其应尽义务的行为。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1甲方名称：（出租方全称）

2.1.2甲方地址：（出租方详细地址）

2.1.3甲方联系方式：（出租方联系电话）

2.2承租方

2.2.1乙方名称：（承租方全称）

2.2.2乙方地址：（承租方详细地址）

2.2.3乙方联系方式：（承租方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.1.1房屋位于：（具体地址）

3.1.2房屋编号：（如有）

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：（具体面积）平方米

3.2.2使用面积：（具体面积）平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：（如砖混结构、框架结构等）

3.3.2建筑年代：（具体年份）

3.4房屋设施

3.4.1基础设施：（如水、电、气、暖等）

3.4.2家用设施：（如床、桌、椅、厨具等）

3.4.3其他设施：（如空调、热水器等）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期）

4.2租赁终止日期：（具体日期）

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限变更需经双方协商一致。

4.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额）元/月

5.2支付方式：

5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。

5.2.2乙方可采用银行转账、现金等方式支付租金。

5.3逾期支付：

5.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。

5.4付款日期：每月（具体日期）

6.房屋维修及保养

6.1出租方责任：

6.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修保养。

6.1.2出租方负责房屋公共设施的维修保养。

6.2承租方责任：

6.2.1承租方负责房屋内部设施的维修保养。

6.2.2承租方应合理使用房屋，避免人为损坏。

6.3维修费用承担：

6.3.1因出租方责任造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担。

6.3.2因承租方责任造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

7.房屋使用规则

7.1使用范围：

7.1.1乙方只能在房屋范围内居住、生活。

7.1.2乙方不得将房屋转租、转借给他人。

7.2使用限制：

7.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动。

7.2.2乙方不得改变房屋结构，影响房屋安全。

7.3违规使用：

7.3.1乙方违反本合同第七条第7.2款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.租金调整

8.1调整条件

8.1.1