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二零二四年度安置房配套公共设施建设合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2相关术语定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合作方责任

3.1甲方责任

3.2乙方责任

3.3合作方权利

4.项目实施

4.1项目进度安排

4.2工程质量标准

4.3工程验收

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2资金来源

5.3资金使用

5.4资金支付方式

6.管理与监督

6.1项目管理组织

6.2监督机制

6.3质量监督

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与补充

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3补充协议

11.合同生效与解除

11.1生效条件

11.2解除条件

11.3解除程序

12.合同附件

12.1附件一：项目明细表

12.2附件二：工程图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用与管辖

13.3其他特殊约定

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方：房地产开发有限公司

乙方：市政建设集团有限公司

1.2相关术语定义

（1）“项目”指本合同约定的二零二四年度安置房配套公共设施建设项目；

（2）“工程”指项目中的各项建筑工程；

（3）“设施”指项目中的各类公共设施；

（4）“合同金额”指本合同约定的项目总投资；

（5）“工程进度”指工程实施过程中的各个阶段；

（6）“验收”指工程完成后，由合同双方共同进行的工程质量验收。

第二条项目概况

2.1项目名称

二零二四年度安置房配套公共设施建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：平方米

2.4项目内容

包括但不限于：住宅楼、商业楼、幼儿园、停车场、绿化带等。

第三条合作方责任

3.1甲方责任

（1）负责项目的前期准备工作，包括但不限于：土地征用、规划审批、工程招标等；

（2）提供项目所需的建设用地；

（3）负责项目的投资和融资；

（4）按时支付合同约定的工程款项。

3.2乙方责任

（1）按照合同约定，完成项目的工程设计、施工和竣工验收；

（2）确保工程质量，符合国家和地方相关标准；

（3）按时完成工程进度；

（4）负责项目的施工安全管理。

第四条项目实施

4.1项目进度安排

项目实施分为四个阶段：前期准备、施工建设、竣工验收和交付使用。

4.2工程质量标准

工程必须符合国家现行有关工程质量标准，并达到优良等级。

4.3工程验收

（1）工程验收分为分部验收和竣工验收两个阶段；

（2）分部验收由甲方组织，乙方配合；

（3）竣工验收由甲方组织，乙方配合，并邀请相关部门参加。

第五条投资与资金

5.1投资总额

合同金额为人民币亿元。

5.2资金来源

甲方通过自有资金、银行贷款等渠道筹集项目资金。

5.3资金使用

（1）甲方负责资金的使用和监管；

（2）资金使用必须符合合同约定。

5.4资金支付方式

甲方按工程进度支付工程款项，具体支付方式由双方另行约定。

第六条管理与监督

6.1项目管理组织

成立项目管理工作组，负责项目的日常管理工作。

6.2监督机制

（1）甲方对乙方进行定期和不定期的监督检查；

（2）乙方应积极配合甲方监督检查。

6.3质量监督

（1）项目质量监督由甲方委托具有相应资质的第三方机构负责；

（2）第三方机构应严格按照国家标准和合同约定进行质量监督。

第八条合同期限与终止

8.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自合同生效之日起计算。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的工程全部完成并经验收合格；

（2）合同约定的各项义务履行完毕；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按合同约定支付工程款项；

（2）乙方未按合同约定完成工