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二零二四年度安置房购置合同：老旧小区改造住户补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.安置房购置项目概述

2.1.项目背景

2.2.项目目的

2.3.项目范围

3.安置房购置条件

3.1.甲方购置条件

3.2.乙方购置条件

4.安置房购置价格

4.1.价格构成

4.2.付款方式

4.3.付款时间

5.安置房购置流程

5.1.项目启动

5.2.审批程序

5.3.合同签订

5.4.项目实施

5.5.竣工验收

6.补偿协议内容

6.1.补偿标准

6.2.补偿方式

6.3.补偿时间

6.4.补偿资金来源

7.合同履行与变更

7.1.合同履行

7.2.合同变更

7.3.合同解除

8.违约责任

8.1.甲方违约责任

8.2.乙方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效

10.2.合同终止

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.通知与送达

11.3.合同附件

12.合同附件清单

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：市区街道社区

1.1.2甲方地址：市区街道路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5555

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方地址：市区街道路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx6666

第二条安置房购置项目概述

2.1项目背景

2.1.1市区街道社区老旧小区改造项目

2.1.2项目实施单位：房地产开发有限公司

2.2项目目的

2.2.1改善社区居民居住条件

2.2.2推进老旧小区改造工作

2.3项目范围

2.3.1街道社区老旧小区改造范围内居民安置房购置

第三条安置房购置条件

3.1甲方购置条件

3.1.1甲方拥有街道社区老旧小区改造范围内合法住房

3.1.2甲方同意按照本合同约定购置安置房

3.2乙方购置条件

3.2.1乙方具备房地产开发资质

3.2.2乙方具备安置房建设能力

第四条安置房购置价格

4.1价格构成

4.1.1安置房购置价格包括房屋购置价格、税费等费用

4.2付款方式

4.2.1甲方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋购置价格的%

4.3付款时间

4.3.1甲方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋购置价格的%

4.3.2甲方应在房屋交付之日起个工作日内支付剩余房屋购置价格

第五条安置房购置流程

5.1项目启动

5.1.1甲方与乙方共同成立项目实施小组

5.2审批程序

5.2.1甲方按照规定程序办理相关审批手续

5.3合同签订

5.3.1甲方与乙方在办理完相关审批手续后签订本合同

5.4项目实施

5.4.1乙方负责安置房的建设和交付

5.5竣工验收

5.5.1甲方对安置房进行竣工验收

第六条补偿协议内容

6.1补偿标准

6.1.1甲方按照本合同约定的安置房购置价格获得补偿

6.2补偿方式

6.2.1甲方以货币形式获得补偿

6.3补偿时间

6.3.1甲方在安置房交付之日起个工作日内收到补偿款

6.4补偿资金来源

6.4.1补偿资金由乙方提供

第七条合同履行与变更

7.1合同履行

7.1.1甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务

7.2合同变更

7.2.1任何一方不得擅自变更本合同内容，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议

7.3合同解除

7.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定支付房屋购置价格，每逾期一日，应向乙方支付房屋购置价格的1‰的违约金。

8.1.2甲方拒绝接收安置房或未按时进行竣工验收，导致乙方无法及时交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付安置房购置价格的1‰的违约金。

8.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定时间交付安置房，每逾期一日，应向甲方支付安置房购置价格的1‰的违约金。

8.2.2乙方交付的安置房不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后日内予以修复，逾期未修复或修复不达标的，乙方应承担相应责任。

8.2.3乙方未按约定支付补偿款，每逾期一日，应