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2024河北二手房买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
1.3合同履行期限
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息（如有）
4.房屋产权转移
4.1房屋权属证明
4.2房屋产权转移登记
4.3房屋产权转移税费
5.房屋价格及付款方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款方式变更
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付条件
6.2房屋交付时间
6.3房屋验收标准
6.4验收结果处理
7.履约保证
7.1买方履约保证
7.2卖方履约保证
7.3履约保证金的支付与退还
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1房屋权属证明复印件
11.2付款凭证复印件
11.3其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更情形
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同解除
13.1合同解除情形
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定
14.1合同生效日期
14.2合同份数
14.3合同附件效力
14.4合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同履行期限
本合同自生效之日起至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
本房屋位于河北某市某区某街道某号，具体地址为____。
2.2房屋面积
本房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.3房屋结构
本房屋为____层____号，结构为____。
2.4房屋用途
本房屋用途为____。
2.5房屋权属
本房屋所有权人为卖方，卖方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
买方名称：____
买方法定代表人（或负责人）：____
买方住所地：____
3.2卖方信息
卖方名称：____
卖方法定代表人（或负责人）：____
卖方住所地：____
3.3代理人信息（如有）
代理人名称：____
代理人法定代表人（或负责人）：____
代理人住所地：____
4.房屋产权转移
4.1房屋权属证明
卖方应向买方提供房屋所有权证书，证明房屋权属。
4.2房屋产权转移登记
卖方应在本合同生效后____个工作日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。
4.3房屋产权转移税费
房屋产权转移税费按国家相关规定由买方承担。
5.房屋价格及付款方式
5.1房屋成交价格
本房屋成交价格为____元。
5.2付款方式
1.首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；
2.尾款：____元，于房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内支付。
5.3付款时间
买方应在合同约定的付款时间内完成付款。
5.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，签订书面变更协议。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付条件
卖方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给买方。
6.2房屋交付时间
房屋交付时间为____年____月____日。
6.3房屋验收标准
买方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。
6.4验收结果处理
买方验收房屋如有不符合合同约定之处，卖方应立即进行修复，直至符合约定标准为止。
8.违约责任
8.1违约情形
1.买方未按合同约定时间支付购房款；
2.卖方未按合同约定时间交付房屋；
3.卖方提供虚假的房屋权属证明；
4.双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的义务；
5.其他违反合同约定的行为。
8.2违约责任承担
1.如买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%；
2.如卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%；
3.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
8.3违约赔偿
违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于：房屋差价、律师费、差旅费等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地
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