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二零二四年度时尚办公空间办公室合租租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.逾期付款违约责任

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备使用

7.装修与改造

7.1.装修许可

7.2.装修费用

7.3.装修验收

7.4.装修恢复原状

8.水电费及其他费用

8.1.水电费缴纳

8.2.其他费用缴纳

8.3.费用分担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除流程

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

13.其他约定

13.1.其他条款

13.2.不可抗力

13.3.合同变更

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方住所：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在城市：市

2.1.2.房屋所在区域：区

2.1.3.房屋所在街道：街道

2.1.4.房屋所在具体地址：路号

2.2.房屋面积

2.2.1.总面积：150平方米

2.2.2.使用面积：120平方米

2.2.3.面积计算方式：以房产证载明的面积为准

2.3.房屋结构

2.3.1.建筑类型：现代办公楼

2.3.2.建筑年代：2010年

2.3.3.结构类型：框架结构

2.4.房屋装修情况

2.4.1.装修风格：现代简约

2.4.2.装修材料：环保材料

2.4.3.装修设施：空调、网络、电话等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁续约条件：租赁期满前一个月提出续约申请，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币15,000元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.逾期付款违约责任：逾期付款超过三天，每日按租金的1%支付违约金

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费

5.3.押金退还流程：租赁期满后一个月内，由承租方提出退还申请，出租方收到申请后十五日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限办公使用，不得用于居住、生产或其他非法用途

6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责室内设施及装饰的维护

6.3.房屋设施设备使用：承租方使用房屋内的设施设备时，应遵守相关规定，爱护使用，如损坏需赔偿

7.装修与改造

7.1.装修许可：承租方如需进行装修，应事先取得出租方书面同意，并遵守相关规定

7.2.装修费用：装修费用由承租方承担

7.3.装修验收：装修完成后，双方应共同验收，合格后方可投入使用

7.4.装修恢复原状：租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复至原租赁状态

8.水电费及其他费用

8.1.水电费缴纳

8.1.1.水电费计费标准：按照当地政府规定的标准执行

8.1.2.水电费结算周期：每月结算一次

8.1.3.水电费支付方式：由承租方在每月结算日后五个工作日内支付至指定账户

8.2.其他费用缴纳

8.2.1.网络费：由承租方承担，每月支付至网络运营商

8.2.2.清洁费：每月支付人民币500元，用于公共区域清洁服务

8.2.3.税费及其他政府规定费用：由双方根据实际情况另行协商确定

8.3.费用分担

8.3.1.房屋物业费：由出租方承担

8.3.2.房屋维修基金：由双方按比例分担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方逾期支付租金

9.1.2.承租方损坏房屋或设施设备

9.1.3.承租方违反房屋使用规定

9.1