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二零二四年度存量房购买与室内空气质量检测合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房价格与付款方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋权属转移登记

5.1登记机构

5.2登记时间

5.3登记费用

6.房屋室内空气质量检测

6.1检测机构

6.2检测项目

6.3检测时间

6.4检测费用

7.环保标准与污染物排放

7.1环保标准

7.2污染物排放标准

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签订时间与地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同签署

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：_______

1.1.2出卖人法定代表人：_______

1.1.3出卖人住所地：_______

1.1.4出卖人联系电话：_______

1.1.5出卖人电子邮箱：_______

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：_______

1.2.2买受人法定代表人：_______

1.2.3买受人住所地：_______

1.2.4买受人联系电话：_______

1.2.5买受人电子邮箱：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

第三条购房价格与付款方式

3.1购房总价：_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日；

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日；

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；

4.2房屋验收标准：

4.2.1符合国家相关建筑质量标准；

4.2.2房屋结构安全可靠；

4.2.3室内设施齐全、功能正常；

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在房屋交付前_______日内向出卖人提出验收申请；

4.3.2出卖人应在收到验收申请后_______日内组织验收；

4.3.3验收过程中，买受人有权对房屋质量、结构、设施等进行检查；

4.3.4验收合格后，买受人应在验收报告上签字确认。

第五条房屋权属转移登记

5.1登记机构：_______

5.2登记时间：_______年_______月_______日；

5.3登记费用：_______元，由_______方承担。

第六条房屋室内空气质量检测

6.1检测机构：_______

6.2检测项目：

6.2.1室内甲醛浓度；

6.2.2室内苯浓度；

6.2.3室内TVOC浓度；

6.3检测时间：_______年_______月_______日；

6.4检测费用：_______元，由_______方承担。

第七条环保标准与污染物排放

7.1环保标准：

7.1.1房屋室内甲醛浓度不超过0.10mg/m3；

7.1.2房屋室内苯浓度不超过0.09mg/m3；

7.1.3房屋室内TVOC浓度不超过0.60mg/m3；

7.2污染物排放标准：

7.2.1甲醛排放量不超过国家规定的排放标准；

7.2.2苯排放量不超过国家规定的排放标准；

7.2.3TVOC排放量不超过国家规定的排放标准。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，买受人有权解除合同；

8.1.2买受人未按合同约定支付房款，经催告后仍不支付的，出卖人有权解除合同；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同