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以房抵债协议书范本(最新版)（标准版）6篇

篇1

以房抵债协议书

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方因故未能履行还款义务。

2.甲方同意乙方以房产抵债的方式履行还款义务。

现双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产抵债事项

1.乙方以其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为抵债资产，向甲方进行抵债。

2.抵押物位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，产权年限为[年]。

3.乙方应确保抵押物的产权清晰，无其他权利限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等。

二、抵债金额与支付方式

1.乙方所欠甲方的债务总额为人民币[大写金额]元（以下简称“债务总额”）。

2.乙方同意将抵押物作价人民币[大写金额]元，以物抵债的方式向甲方支付。

3.甲方同意接受抵押物，并放弃对乙方剩余债务的追偿权。

三、抵押物交付与过户

1.乙方应在协议签订后[具体日期]内将抵押物交付给甲方，并协助甲方办理过户手续。

2.过户费用由甲方承担。

3.甲方应在过户完成后向乙方出具收据。

四、保证与承诺

1.乙方保证抵押物的产权清晰，无其他权利限制，并承诺协助甲方办理过户手续。

2.甲方保证在过户完成后，按照协议约定放弃对乙方剩余债务的追偿权。

3.双方保证在协议履行过程中遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未能在协议签订后[具体日期]内将抵押物交付给甲方，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方在过户完成后未按照协议约定放弃对乙方剩余债务的追偿权，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因双方过错导致协议无法履行，则双方应共同承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.若双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行协议中的其他条款。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面修改或解除。

5.本协议中的各项条款均使用中文书写，并以中文为准。如部分条款存在翻译不准确或歧义等情况，以中文为准进行解释和理解。

篇2

以房抵债协议书

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方经友好协商，达成以下以房抵债协议，以共同遵守。

一、协议背景

甲方因业务发展需要，向乙方借款，并以其名下房产作为抵押物。现双方协商一致，甲方将其名下房产转让给乙方，以抵消其所欠乙方的债务。

二、房产信息

甲方名下房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。该房产已办理产权登记手续，产权证书编号为XXXX。

三、债务信息

甲方因业务发展需要向乙方借款，借款金额为人民币XXXX元，借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。现甲方未能按期偿还借款，故双方协商一致，通过以房抵债的方式解决债务问题。

四、抵债方式

1.甲方将其名下房产以人民币XXXX元的价格转让给乙方，乙方同意接受该房产，并支付相应价款。

2.乙方在支付价款后，即成为该房产的合法所有者，享有该房产的所有权益。

3.甲方在房产转让完成后，即丧失该房产的所有权益，不得再对该房产进行任何形式的处置或抵押。

五、相关手续

1.双方应在协议签订之日起十五日内，到相关部门办理房产过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的协助和配合。

3.乙方在办理房产过户手续时，应支付相关的税费和费用。

六、违约责任

1.甲方如未能按协议约定时间办理房产过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按协议约定时间支付价款，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行协议过程中，如发生其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.双方在履行