原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度按揭中带房屋质量检测报告的二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律及法规
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置及坐落
3.2房屋面积及结构
3.3房屋权属证明
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2支付方式及时间
5.按揭贷款事项
5.1按揭贷款申请
5.2贷款利率及期限
5.3贷款还款方式
6.房屋质量检测报告
6.1质量检测机构
6.2检测项目及标准
6.3检测结果及处理
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2验收标准及程序
7.3验收不合格的处理
8.房屋产权转移登记
8.1登记申请
8.2登记费用及承担
8.3登记期限
9.交付后维修责任
9.1维修责任范围
9.2维修费用承担
9.3维修期限及程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形及责任
11.2违约金及赔偿
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律及法规
本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：____________________
买方地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
卖方地址：____________________
联系电话：____________________
法定代表人：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置及坐落
房屋地址：____________________
房屋坐落：____________________
3.2房屋面积及结构
房屋建筑面积：________________
房屋结构：____________________
3.3房屋权属证明
房屋所有权证号：________________
房屋土地使用权证号：________________
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖总价款：人民币____元整。
4.2支付方式及时间
首付款：人民币____元整，于合同签订之日支付。
尾款：人民币____元整，于房屋交付后____个工作日内支付。
5.按揭贷款事项
5.1按揭贷款申请
买方需向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整。
5.2贷款利率及期限
贷款利率：按照银行规定的贷款利率执行。
贷款期限：____年。
5.3贷款还款方式
还款方式：等额本息还款法。
6.房屋质量检测报告
6.1质量检测机构
房屋质量检测机构：____________________
6.2检测项目及标准
检测项目：结构安全、防水、保温、隔热、门窗、电气、给排水等。
检测标准：按照国家标准及行业规范执行。
6.3检测结果及处理
若检测结果显示房屋存在质量问题，卖方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至满足检测标准。若卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同并要求赔偿。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日。
7.2验收标准及程序
验收标准：按照国家标准及行业规范执行。
验收程序：买方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，双方签字确认；如验收不合格，卖方应在____个工作日内整改，直至合格。
8.房屋产权转移登记
8.1登记申请
卖方应在房屋交付后____个工作日内，协助买方办理房屋产权转移登记手续。
8.2登记费用及承担
房屋产权转移登记费用由买方承担。
8.3登记期限
房屋产权转移登记手续应在房屋交付后____个月内完成。
9.交付后维修责任
9.1维修责任范围
房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担。
9.2维修费用承担
维修费用由卖方承担，但不
文档评论（0）