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二零二四版大型物流仓储场地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用规则

1.6维修与养护责任

1.7违约责任

1.8争议解决方式

1.9合同解除与终止条件

1.10租赁场地相关配套设施

1.11租赁场地周边环境

1.12不可抗力条款

1.13合同生效与解除

1.14合同附件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、住所、法定代表人姓名及身份证号码

1.1.2承租方名称、住所、法定代表人姓名及身份证号码

1.1.3双方联系方式及通信地址

第二条合同标的物

2.1.1租赁场地具体位置、面积及编号

2.1.2租赁场地的用途和功能描述

2.1.3租赁场地的附属设施及设备情况

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.1.3租赁期限的延长及终止条件

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额及支付频率

4.1.2首付金额及支付时间

4.1.3逾期支付租金的违约责任

第五条租赁物使用规则

5.1.1租赁场地的使用范围和限制

5.1.2承租方对租赁场地的使用责任

5.1.3租赁场地的安全管理及应急预案

第六条维修与养护责任

6.1.1租赁场地的日常维修及养护责任

6.1.2承租方对租赁场地损坏的赔偿责任

6.1.3出租方对租赁场地维修养护的监督权

第七条违约责任

7.1.1承租方逾期支付租金的违约责任

7.1.2承租方擅自改变租赁场地用途的违约责任

7.1.3承租方造成租赁场地损坏的赔偿责任

7.1.4出租方未按时提供租赁场地的违约责任

7.1.5双方因不可抗力导致合同无法履行的处理方式

第一部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除与终止条件

9.1.1合同在下列情况下可以解除：

9.1.1.1双方协商一致；

9.1.1.2出现不可抗力致使合同无法履行；

9.1.1.3因一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.1.4法律法规规定的其他情形。

9.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

第十条租赁场地相关配套设施

10.1.1租赁场地内包含的配套设施清单及使用说明。

10.1.2配套设施的使用费用及支付方式。

10.1.3配套设施维护保养的责任主体。

第十一条租赁场地周边环境

11.1.1租赁场地周边的交通、通讯、水电等基础设施情况。

11.1.2周边环境的噪音、污染等对租赁场地使用的影响及解决措施。

第十二条不可抗力条款

12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

第十三条合同生效与解除

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，以及任何因本合同履行需要介入的第三方机构或个人。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1第三方介入应基于合同的需要，经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、权限和责任。

2.1.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，并确保第三方了解合同的相关条款和内容。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、范围和可能产生的风险确定。

3.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。

3.1.3若第三方责任超出了合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。

第四条第三方权利与义务

4.1.1.1根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息和资料；

4.1.1.2在其职责范围内，独立行使职权，对相关事项进行评估、监督或咨询；

4.1.1.3要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。

4.1.2.1按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保其工作的准确性