2024版商铺终止合同协议书.docxVIP

2024版商铺终止合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1商铺所有权人信息

1.2租赁方信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.商铺租赁用途

4.商铺租赁条件

4.1商铺使用规范

4.2商铺维护责任

5.商铺装修及改动

5.1装修许可及责任

5.2装修费用及支付

6.商铺交接与验收

6.1交接时间及方式

6.2验收标准及责任

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2所有权人违约责任

9.商铺租赁保证金

9.1保证金金额及支付

9.2保证金退还条件

10.商铺租赁相关费用

10.1水电费支付

10.2物业费支付

11.商铺租赁合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除及终止程序

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1商铺所有权人信息

商铺所有权人名称：________

商铺所有权人法定代表人：________

商铺所有权人住所：________

商铺所有权人联系电话：________

1.2租赁方信息

租赁方名称：________

租赁方法定代表人：________

租赁方住所：________

租赁方联系电话：________

第二条商铺租赁基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺地址：________

商铺面积：________平方米

2.2租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

2.3租金及支付方式

租金总额：________元

租金支付方式：________

租金支付周期：________

第三条商铺租赁用途

商铺租赁用途：________

第四条商铺租赁条件

4.1商铺使用规范

租赁方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2商铺维护责任

租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

第五条商铺装修及改动

5.1装修许可及责任

租赁方进行商铺装修需事先获得商铺所有权人书面同意，并承担因装修产生的所有费用。

5.2装修费用及支付

商铺装修费用由租赁方承担，支付方式为________。

第六条商铺交接与验收

6.1交接时间及方式

商铺交接时间为________。

交接方式：________。

6.2验收标准及责任

商铺验收标准为________。

验收不合格的，由________方负责修复。

第七条合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后仍不改正；

（2）商铺所有权人因国家政策调整或城市规划需要收回商铺；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向商铺所有权人支付_____%的滞纳金；若租赁方擅自改变商铺用途，导致商铺所有权人遭受损失的，租赁方应赔偿损失。

8.2所有权人违约责任

若商铺所有权人未按约定提供商铺或擅自终止租赁合同，应向租赁方支付_____%的违约金；若商铺所有权人提供的商铺存在安全隐患，导致租赁方或他人人身、财产损失的，商铺所有权人应承担相应责任。

第九条商铺租赁保证金

9.1保证金金额及支付

租赁方需在签订本合同时向商铺所有权人支付保证金，金额为_____%的租金总额。保证金支付方式为________。

9.2保证金退还条件

租赁期满且租赁方无违约行为，商铺所有权人应在收到租赁方提交的保证金退还申请后_____%个工作日内退还保证金。

第十条商铺租赁相关费用

10.1水电费支付

商铺的水电费由租赁方承担，按实际使用量结算，每月_____%日前支付给物业管理方。

10.2物业费支付

商铺的物业管理费按物业管理方规定的标准收取，租赁方应在每月_____%日前支付。

第十一条商铺租赁合同争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为商铺所在地，即________。

第十二条合同生效及变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序

任何一方对本合同的修改或补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

第十三