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2024版房地产内部承包合同书
甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________
乙方（承包方）：_______________________
身份证号码：_________________________
地址：_________________________________
联系电话：___________________________
鉴于甲方是_______房地产项目的开发商，乙方是甲方内部员工并具有相应的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方的房地产项目部分工程或工作内容达成如下合同：
第一条承包内容
1.1乙方承包的工程或工作内容为：_______。
1.2具体承包范围和要求详见附件一。
第二条承包方式
2.1本合同采用_______（如固定总价、成本加酬金等）承包方式。
2.2乙方应按照甲方的要求和标准自行组织施工或工作。
第三条承包期限
3.1承包工程或工作的开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。
第四条承包费用
4.1承包费用的总额为_______元，具体费用构成详见附件二。
4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权对乙方的工程或工作进度和质量进行监督和检查。
5.2甲方应向乙方提供必要的工作条件和技术支持。
5.3甲方应按时支付乙方的承包费用。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定获得承包费用。
6.2乙方应按照甲方的要求和标准完成工程或工作。
6.3乙方应保证工程或工作的质量，并承担因自身原因导致的质量问题的责任。
第七条工程或工作质量与验收
7.1乙方完成的工程或工作应符合国家和行业标准以及甲方的要求。
7.2工程或工作的验收标准和程序详见附件三。
第八条安全生产
8.1乙方应严格遵守安全生产的法律法规，保证施工或工作的安全。
8.2乙方应采取必要措施预防安全事故的发生。
第九条违约责任
9.1如甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。
9.2如乙方未能按期完成工程或工作，或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。
第十条合同的变更和解除
10.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
10.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
法定代表人或授权代表签字：______________
日期：_________________________________
乙方签字：______________________________
日期：_________________________________
（正文结束）
第十三条保密条款
13.1乙方应对在承包过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。
第十四条合同生效
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条附件
15.1本合同的所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
附件一：承包工程或工作内容及范围
附件二：承包费用构成及支付计划
附件三：工程或工作质量验收标准和程序
附件四：安全生产管理规定
一、附件列表：
承包工程或工作内容及范围
承包费用构成及支付计划
工程或工作质量验收标准和程序
安全生产管理规定
二、违约行为及认定：
甲方未按约定时间支付承包费用。
乙方未按约定时间完成工程或工作，或工程质量不符合要求。
乙方违反保密条款，泄露商业秘密。
任一方擅自变更或解除合同。
三、法律名词及解释：
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
内部承包：指甲方将部分工程或工作内容交由乙方完成，乙方作为甲方内部员工承担相应责任。
商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保
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