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二零二四年房产代持业务合同范本与模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1代持方信息
1.2房产所有权人信息
1.3交易方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权证号
2.4房产用途
2.5房产现状
3.代持关系确立
3.1代持协议书签署
3.2代持期限
3.3代持期间权利义务
4.房产权利义务
4.1房产所有权归属
4.2房产交易权
4.3房产收益权
4.4房产处分权
4.5房产抵押权
5.财务安排
5.1房产价值评估
5.2费用承担
5.3分红及收益分配
5.4财务结算方式
6.代持方责任与义务
6.1房产保管责任
6.2房产使用责任
6.3房产维护责任
6.4房产交易责任
6.5房产信息披露责任
7.房产所有权人责任与义务
7.1房产代持授权
7.2房产变更通知
7.3房产权利行使
7.4房产债务承担
7.5房产争议解决
8.违约责任
8.1代持方违约责任
8.2房产所有权人违约责任
8.3第三方违约责任
8.4违约金计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同附件效力
12.其他约定事项
12.1知识产权
12.2不可抗力
12.3通知送达
12.4合同解释
13.合同附件
13.1房产所有权证明文件
13.2代持协议书
13.3其他相关文件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1代持方信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
1.2房产所有权人信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
1.3交易方信息
姓名：________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
2.房产基本情况
2.1房产地址：________________________
2.2房产面积：________________________平方米
2.3房产产权证号：____________________
2.4房产用途：________________________
2.5房产现状：________________________
3.代持关系确立
3.1代持协议书签署
本合同双方于____年____月____日签署《房产代持协议书》，协议书编号为：____________________。
3.2代持期限
代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3代持期间权利义务
代持方在代持期间，享有房产的使用权、收益权，并承担房产的维护责任。
4.房产权利义务
4.1房产所有权归属
房产所有权归房产所有权人所有。
4.2房产交易权
代持方在代持期间，未经房产所有权人同意，不得擅自进行房产交易。
4.3房产收益权
代持方在代持期间，享有房产的收益权，包括租金、增值等。
4.4房产处分权
代持方在代持期间，未经房产所有权人同意，不得擅自进行房产处分。
4.5房产抵押权
代持方在代持期间，未经房产所有权人同意，不得擅自进行房产抵押。
5.财务安排
5.1房产价值评估
房产价值评估报告由双方认可的评估机构出具。
5.2费用承担
房产相关税费、维修费用等由房产所有权人承担。
5.3分红及收益分配
房产收益按照双方约定的比例进行分红。
5.4财务结算方式
财务结算方式为现金支付。
6.代持方责任与义务
6.1房产保管责任
代持方应妥善保管房产，确保房产安全。
6.2房产使用责任
代持方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规。
6.3房产维护责任
代持方应定期对房产进行维护，确保房产处于良好状态。
6.4房产交易责任
代持方在代持期间，未经房产所有权人同意，不得擅自进行房产交易。
6.5房产信息披露责任
代持方应及时向房产所有权人提供房产相关信息。
8.违约责任
8.1代持方违约责任
若代持方未履行本合同约定的义务，导致房产所有权人遭受损失的，代持方应承担相应的赔偿责任。
8.2房产所有权人违约责
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