2024店面转让合同店铺转让合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名（或名称）：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于___________（店铺地址）的店面经营权，并希望将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条店面转让

1.1甲方同意将位于___________（店铺地址）的店面经营权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店面转让，并愿意按照本合同的约定履行各项义务。

第二条转让价格及支付方式

2.1店面转让价格为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签署本合向甲方支付定金人民币___________元整（大写：_______________________元整），剩余款项在店面交接时支付。

2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方提供店面的相关证照、设备、库存等。

第三条店面交接

3.1甲方应在转让价格支付完成后，将店面的相关证照、设备、库存等交给乙方。

3.2乙方应在店面交接后，负责店面的运营和管理。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

5.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.店面转让价格及支付方式要明确，避免后期因价格问题产生纠纷。

3.店面交接时，双方应详细核实转让的证照、设备、库存等，确保无遗漏。

4.合同履行过程中，注意履行双方的权利和义务，如有违约行为，及时采取解决措施。

5.合同中应明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构，如法院或仲裁机构。

6.在签订合同前，建议征求法律人士的意见，确保合同内容的合法性和有效性。

解决办法：

1.合同双方在签订合应提供相关证件，证明其具有签订和履行合同的能力。

2.转让价格及支付方式明确后，可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

3.店面交接时，双方可聘请专业人员进行核实，确保转让的证照、设备、库存等无遗漏。

4.合同中应明确违约责任，一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

5.合同中应明确争议解决方式，如选择法院解决，应在合同中明确合同签订地；如选择仲裁机构，应明确仲裁委员会。

6.在签订合同前，可咨询法律专业人士，了解合同内容的合法性和有效性，避免后期发生纠纷。

法律名词及名词解释：

1.店面转让：指店面所有权人将其经营权转让给他人的行为。

2.转让价格：指店面经营权转让时，买方支付给卖方的费用。

3.定金：指合同双方在签订合买方支付给卖方的一定金额，作为履行合同的保证。

4.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。

5.店面交接：指店面所有权人将其经营权转让给他人后，将店面的相关证照、设备、库存等交给接收方的行为。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人或企业将其位于城镇、商业区或购物中心的店面经营权转让给他人。

2.适用于各类零售业店面，如服装店、餐饮店、便利店等。

3.当店面所有权人因个人原因（如移民、转行等）或经营不善等原因，希望将店面经营权转让给有经验或资金的接手方时。

4.适用于需要将店面相关证照、设备、库存等一同转让的情况。

补充条款：

1.店面转让前的债权债务处理：合同双方应明确店面转让前的债权债务由哪一方承担。

2.店面装修和改造：双方可约定在店面转让后，乙方是否可以进行装修和改造，以及相关费用由谁承担。

3.员工转移：双方应明确店面转让后，员工是否随店面一起转让，以及员工的工资和福利由谁负责。

4.商标和知识产权：若店面拥有注册商标或知识产权，双方应明确转让这些权益的具体条款。

5.租赁合同：若店面位于租赁物业，双方应明确租赁合同的转让或解除事宜。

附件列表：

1.店面所有权证明文件，