2024应届毕业生租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：____________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯到具体责任人。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。

2.注意事项：明确租金支付时间及方式，避免因延迟支付租金而产生纠纷。

解决办法：双方约定一个固定的支付时间，如每月5日前，并且明确支付方式，如银行转账、现金等。

3.注意事项：甲方应保证出租房屋符合租赁条件，避免因房屋不符合规定而产生纠纷。

解决办法：甲方在签订合同前应确保房屋符合租赁条件，如不符合应进行整改。

4.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因损坏公共设施而产生纠纷。

解决办法：乙方在使用过程中应爱护公共设施，如有损坏应按市价赔偿。

5.注意事项：合同履行过程中可能出现的争议。

解决办法：通过友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.适用于应届毕业生在租赁房屋时与房东签订的租赁合同。

2.适用于其他租赁期限内的房屋租赁合同。

3.适用于各类出租房屋的租赁合同。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.维修条款：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任归属。

3.变