2024最新物业管理条例全文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新物业管理条例全文

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主委员会基本信息

1.3业主代表基本信息

1.4业主名单及联系方式

2.物业管理区域范围

2.1物业管理区域具体划分

2.2物业管理区域内公共设施及设备

2.3物业管理区域内附属设施及设备

3.物业管理内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务质量标准

3.3物业管理服务费用及支付方式

4.物业管理费收取与管理

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费收取时间

4.3物业管理费使用与监督

5.物业维修与养护

5.1物业维修与养护原则

5.2物业维修与养护责任划分

5.3物业维修与养护费用

5.4物业维修与养护时间

6.物业安全与消防管理

6.1物业安全管理责任

6.2消防安全管理责任

6.3安全教育与培训

6.4事故处理与应急响应

7.物业公共秩序维护

7.1公共秩序维护原则

7.2物业公共秩序维护措施

7.3违规行为处理

8.物业环境与绿化管理

8.1环境与绿化管理原则

8.2环境与绿化维护措施

8.3环境与绿化费用

9.物业服务与投诉处理

9.1物业服务内容

9.2物业服务投诉处理程序

9.3物业服务投诉处理期限

10.物业档案管理与利用

10.1物业档案管理原则

10.2物业档案收集与整理

10.3物业档案利用与保管

11.物业管理合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任承担

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同生效、期限与终止

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方法定代表人：

1.1.3物业管理方住所：市区路号

1.1.4联系电话：0215678

1.2业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：小区业主委员会

1.2.2业主委员会主席：

1.2.3业主委员会住所：市区路号

1.2.4联系电话：02187654321

1.3业主代表基本信息

1.3.1业主代表姓名：

1.3.2业主代表住所：市区路号

1.3.3联系电话：02156789012

1.4业主名单及联系方式

1.4.1业主名单详列于附件一

1.4.2业主联系方式详列于附件二

2.物业管理区域范围

2.1物业管理区域具体划分

2.1.1小区名称：小区

2.1.2物业管理区域包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带等

2.1.3物业管理区域边界明确，详见附件三

2.2物业管理区域内公共设施及设备

2.2.1公共设施包括：电梯、水泵、消防设施、监控设备等

2.2.2公共设备包括：照明设施、供暖设施、供水设施等

2.2.3公共设施及设备清单详见附件四

2.3物业管理区域内附属设施及设备

2.3.1附属设施包括：健身房、游泳池、儿童游乐场等

2.3.2附属设备包括：空调、电梯、供暖设施等

2.3.3附属设施及设备清单详见附件五

3.物业管理内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.1.1日常清洁、绿化、安保

3.1.2公共设施设备维护

3.1.3物业维修与养护

3.1.4物业安全与消防管理

3.1.5物业公共秩序维护

3.1.6物业服务与投诉处理

3.1.7物业档案管理与利用

3.2物业管理服务质量标准

3.2.1清洁服务：每日至少一次全面清洁

3.2.2绿化服务：每月至少一次修剪绿化

3.2.3安保服务：24小时巡逻，确保小区安全

3.2.4公共设施设备维护：及时修复损坏设施

3.2.5物业维修与养护：及时响应业主报修，确保设施正常运行

3.2.6物业安全与消防管理：定期进行消防演练

3.2.7物业公共秩序维护：及时处理违规行为

3.2.8物业服务与投诉处理：及时响应业主投诉，确保满意

3.3物业管理服务费用及支付方式

3.3.1物业管理服务费用按年度收取

3.3.2费用标准详见附件六

3.3.3支付方式：业主于每月1日前通过银行转账支付

4.物业管理费收取与管理

4.1