按季结算精装修商品房出租合同5篇.docx

按季结算精装修商品房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的精装修商品房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所有的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

3.装修情况：该房屋已经过精装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方按季支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

四、保证金

1.保证金金额：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将全额退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁和卫生。

3.维修养护：乙方应负责房屋的维修养护工作，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致时，本合同可以终止。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的精装修商品房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方已对该房屋进行了精装修，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方按季结算租金，每个季度支付一次。甲方需提供相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

八、其他约定

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同终止时，乙方应将这些物品返还给甲方，并保证物品完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]元。

3.甲方需提供房屋的产权证明及相关证件，确保房屋来源合法。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

4.双方应严格遵守国家的法律法规和当地的规章制度，确保租赁活动的顺利进行。如有违反法律法规的行为，应由违约方承担相应的法律责任。

5.本合同未尽事宜