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宅基房屋转让协议书3篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下两方签订：

甲方（出让方）：________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有一处宅基房屋，现甲方有意将宅基房屋转让给乙方，

经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基房屋基本情况

1.宅基房屋位于_____________________（详细地址）。

2.宅基房屋占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

3.宅基房屋结构为______结构，建筑年代为______年。

4.宅基房屋附属设施包括______等。

二、转让价格及支付方式

1.宅基房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将转让款项全额支付至甲

方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，向乙方出具收据。

三、宅基房屋权属变更

1.甲方应在本协议签订后______日内，负责办理宅基房屋的权属

变更手续。

2.乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

3.宅基房屋的权属变更费用由______方承担。

四、宅基房屋交付

1.甲方在收到全额转让款项并办理完权属变更手续后，将宅基房

屋交付给乙方。

2.宅基房屋交付时，双方应共同对宅基房屋进行查验，确保房屋

及其附属设施完好无损。

3.宅基房屋交付后，乙方应负责房屋的维修及保养。

五、双方声明及保证

1.甲方保证其对宅基房屋拥有完整的所有权及处分权，否则应承

担由此引发的一切法律责任。

2.乙方保证按照本协议约定支付转让款项，否则视为违约。

3.双方均应对本协议内容保密，不得外泄。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付转让款项，甲方有权解除协议并

要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能按照本协议约定交付宅基房屋或办理权属变更手续，

乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承

担因此产生的全部损失。

七、不可抗力因素处理

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有一处宅基房屋，现自愿将此宅基房屋转让给乙方，

乙方同意受让。双方在平等、自愿、合法的基础上，经友好协商，达

成以下协议：

一、宅基房屋基本情况

1.宅基房屋位于________________，土地面积为________平方米，

房屋建筑面积为________平方米。

2.房屋结构为________结构，宅基地使用期限为________年。

3.房屋附属设施包括：________________（如围墙、厕所、车库

等）。

二、转让价格及支付方式

1.宅基房屋转让总价为人民币________元（大写：

________________）。

2.乙方应在协议签订之日起____日内将转让总价款支付至甲方指

定账户。

3.甲方收到转让款后，向乙方出具合法收据。

三、宅基房屋权属转移

1.甲方保证宅基房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等

权利限制。

2.协议签订后，甲方应协助乙方办理宅基房屋权属转移手续，确

保乙方成为宅基地的合法使用者。

3.宅基房屋权属转移过程中产生的税费由________方承担。

四、宅基房屋