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商铺买卖合同协议书范本模板通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.商铺的产权年限为年，自年月日起至年月日止。

3.商铺的用途为，乙方不得擅自改变商铺的用途。

第二条买卖条件

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将商铺出售给乙方。该价格为净价，甲方已缴纳的所有税费均已包含在售价中。

2.乙方同意按照分期付款的方式支付房价款。具体支付时间为：签订合同时支付定金人民币（大写）元整（小写）元；交付使用时支付房价款人民币（大写）元整（小写）元；办理产权证书时支付房价款人民币（大写）元整（小写）元。

3.甲方承诺在年月日前将商铺交付给乙方使用。如甲方逾期交付，需按照已付房价款的万分之五向乙方支付违约金。

4.乙方承诺在签订合同时向甲方提交办理产权证书所需的全部材料，并保证材料的真实性和完整性。如因乙方提交的材料问题导致产权证书无法办理，乙方需承担相应的法律责任。

第三条违约责任

1.甲、乙双方如未按照合同约定的时间履行义务，违约方需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.甲、乙双方如未按照合同约定的方式履行义务，违约方需向另一方支付赔偿金。赔偿金金额为因违约方违约给另一方造成的实际损失。

第四条不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致甲、乙双方无法按照合同约定履行义务的，双方可协商解决。如协商不成的，合同自动解除。

2.因不可抗力因素导致甲方无法按时交付商铺的，甲方需及时通知乙方，并承担相应的违约责任。

第五条合同生效及变更、解除条件

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除的，需经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同生效后，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.本合同生效后，如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.本合同生效之日起日内，甲、乙双方应按规定办理产权转移手续。办理产权转移手续时，所产生的费用由方承担。

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.甲方商铺坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.甲方商铺目前为[XXXXX]状态，未设定抵押权，未被司法机关查封。

3.甲方商铺的产权证书编号为[XXXXX]，产权人为[XXXXX]。

第二条买卖价格与支付方式

1.乙方购买甲方商铺的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方支付方式如下：

-签订本合同之日起[XXXXX]日内，支付总价款的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元；

-甲方交付乙方商铺并办理过户手续之日起[XXXXX]日内，支付剩余的[XXXXX]%，即人民币[XXXXX]元。

3.乙方支付的款项应转入甲方指定的银行账户，账户号码为[XXXXX]。

第三条交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将商铺交付乙方。

2.乙方应在收到商铺后进行验收，验收标准包括但不限于：

-商铺结构完好，无损坏；

-商铺内设备设施齐全，可正常使用；

-产权证书与实际房屋相符。

3.如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

第四条过户手续

1.甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括提供相关产权证明文件、协助办